看实价登录时看到这笔
https://i.imgur.com/MoM1WbM.jpg
就想到应该是几个月前的这篇
公寓每坪单价85.5 是不是创该区公寓新高了阿
是市况太热还是房仲太会卖呢 哈
引述《pipigy (榴琏)》之铭言：
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建物门牌：台北市大安区杭州南路二段65巷
房屋屋龄：31年
房屋类型：公寓
所在楼层： 本案在3楼/共5楼
建物权状：26.58坪
主建物 ：21.33坪
附属建物：2.37坪
共同使用：2.88坪
车位 ：0坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 6.84坪
格局 ： 3房1厅2卫1阳台
开价 ：2480万元
停车位 ：无
交通 ：杭州南路二段、和平东路一段
本物件附近地址实价登录 ：https://imgur.com/a/l49HqbA
本物件两年内上一笔实价登录： 本物件两年内无交易纪录
照片连结： https://pse.is/CY8A9
其他介绍： 屋主持有10几年，房子要换大，所以才忍痛割爱。
地点位于中正国中及中正纪念堂附近的静巷，
而步行到古亭捷运只要4分钟路程。
中正国中金华国小优质学区。屋况精致大面采光，
看出去绿地及乐埔町，与日式历史建物为邻。
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：23582111
经纪人姓名：陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式 ：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-12-04 15:50:00
这很好了 至少不是买车位送房子 颗颗
作者:
yvnn (yvn)
2019-12-04 16:02:00这个看起来很不错，又有好学区。台北市公寓 这才31岁，年轻耶！
作者: telephome (兔草) 2019-12-04 18:21:00
高雄去2就可以买到了
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-04 18:51:00高雄物件的价值无法跟台北市大安区相提并论
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-04 19:33:0025m可以买10辆benz啊！88岁再轻松买房
25m投资 租小豪宅还有剩不少 等崩盘六折收套套的房苏服
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-04 20:15:00可以跟连胜文租帝宝
作者:
TllDA (踢打)
2019-12-04 20:25:00我从2009等六折崩盘等到现在了 GM啾啾我~
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2019-12-04 21:48:0030而立.青壮年 很便宜
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-12-04 22:11:00其实屋况看起来不错
作者: ilyforever 2019-12-04 22:31:00
1500收XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-12-04 22:58:00
这地点 其实蛮糟的 去看看环境吧
作者: ariainaqua (把渚送上本垒吧！) 2019-12-04 23:04:00
想问楼上 P 大觉得不好的原因是 @@? 最近有考虑那附近的新房子...
2500拿到新北也没啥高级大楼可以挑，要大安门牌这价格可以了而且2500开价实际成交可以2000上下，拜托这边大安区欸
居然还有人听某P的唬烂喔XD? 是第一天来房板?他眼里只有狗屎而已
金华+中正黄金学区+古亭捷运站2000左右3房去哪里找?喔喔，这是天龙国中的天龙区大安区，1坪100万都不贵
作者:
redpapa (胖胖怪)
2019-12-05 08:27:00这一定很快秒杀齁
作者:
lunkk (lunkk)
2019-12-05 11:06:00主要是公设比低，所以总价买到的主建坪很实在觉得不错耶
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-12-05 11:11:00
就卖地点而已, 个人对装潢过头的房子很没安全感
这地点离将来的华光特区超近，又学区超好，近捷运反而装潢我觉得很丑，有人说地点糟，实在不懂
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-05 11:55:00地点好，静巷，双捷运，只是古亭站周边环境我觉得好杂乱XD里面装潢以公寓来说这样已经高雅可爱了，但屋外铁窗总是让房子看起来像得了癌症一样
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-12-05 12:08:00
这地点虽然听起来OK 在大安区但是 事实上 整区很老旧 甚至是破旧去附近逛一圈就知道了 很荒凉附近潮州街 莫名地荒凉而且这个价格......买这种房以金山南路为界 西边就是很破旧你走到 金山南路东边 丽水、永康街那边看一下差别非常明显
在闹区的静巷是优点好吗？ 跟永康商圈比？你这样说青田、临沂、泰安这些优质住宅的官巷也是荒凉了 XD
作者:
mimidog (mimi)
2019-12-05 12:39:00永康丽水街是另外一个档次的价格了吧！拿在一起比不太对但潮州街就是离捷运站近 住家也蛮安静的 虽然街区是有旧一点没错走路五分钟到捷运 又有中正学区 附近还有中正纪念堂可散步
作者: ariainaqua (把渚送上本垒吧！) 2019-12-05 14:07:00
感谢楼上大大们的解说，我近期会再去附近体会环境!
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-05 14:08:00P大您别瞎说...那里哪叫荒凉？明明就是闹中取静的好地点说真的不管台北市哪里您都是负面负面负面错误的资讯，偏见，穿凿附会，胡乱解释金山南路以西是离城不离尘的宜居地区，您也可以瞎掰成荒凉没落，真是鬼扯
作者:
yyff 2019-12-05 14:20:00说莫名荒凉可真是好笑，是想吓跑别人吗XD?
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2019-12-05 14:22:00看起来很不错啊
某P感觉一直很想买大安中正啊，这两区会一直被他莫名攻击 XD
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2019-12-05 15:36:00这位置好!!
地点不错可是公寓主建才21好小以前公寓几乎室内都快30的啊
鲁P超想买大安中正 故意造谣 但其实根本不影响房价XD那个地点也能说荒凉 是以为大家都没去过吗?
作者:
kage01 (嗯)
2019-12-05 17:59:00永康街观光客多吵死了 这边只是商家少而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-12-05 18:45:00
BTW, 丽水街、永康街 最近都出现法拍想买大安区的 可以多观察一下法拍屋标售情况林口被法拍就算了 连台北市老旧精华区 都被法拍房地惨 是不是有点危险?
作者:
chesta (Dd)
2019-12-05 18:50:00如果只是因为学区还有其他选择
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-12-05 21:42:00
丽水街有一栋被法拍 应该是建商倒闭 整批法拍所以 自住客大概无法买这栋不过 这栋盖的有够小 单间卖 大概也卖不掉所以 沦落法拍 也是正常现象
楼上一路靠北蛋黄屋，自己住哪，PO张权状来给大家笑一笑
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-12-06 12:09:00看google map其实环境还好啊这边算蛋黄了好吗 那里荒凉= =
作者:
Leika (裁作短歌行)
2019-12-07 02:04:00这个卖得掉；内行人不会想买太繁荣区的住宅大安区的僻巷很抢手的
作者:
LMHK (No one sleep in Tokyo)
2019-12-07 02:44:00大安区又老又穷，二次市长选举智力测验都不过，还要花2500万买三十年的破公寓？
现在全台湾只剩桃竹 台南 屏东有过智力测验吧 台北市就阿扁那次有过 之后要过很难了
作者:
Neymar (内马尔)
2019-12-07 07:49:00某P意外吗？任何案子他都能批评到一无是处
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-07 12:40:00LM大，我想这个案子是买地点跟学区。大安区智力测验没过，因为这里太蓝了，这里是大安区边缘接中正区，中正区虽然也没过但柯只输145票
作者:
airways (airways)
2019-12-07 12:48:00铁窗装成这样是在坐牢喔?
作者:
TllDA (踢打)
2019-05-15 17:55:00嘿嘿 推文有我 再推一次
作者:
Neymar (内马尔)
2019-05-15 18:57:00打脸一堆人www
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-15 19:06:00
真的香港化了 XD多多、套套 赢了 作梦都在笑
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-05-15 19:47:00某人现在脸皮超厚我也没辄阿(摊手
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-05-15 20:08:00这间我会出到3000
作者:
horol (Kitten)
2019-05-16 16:43:00拜托，这间土地34坪耶，买著拼都更也赚吧！
作者:
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2019-05-18 09:57:00这地点学区无敌啊