大家好，我看我家附近的三楼透天厝，在591上以988万开价。
(591的分类是土地，商业用地20坪)
想说好奇成交价，就上实价登录找，以“房地交易价格”搜寻，结果找不到。
改以“土地交易价格”找，结果找到260万成交。
我想土地是有20坪没错，但三楼透天厝少说60坪吧!
不知道这是什么样的方式交易，能否请房版大大提点一下，感谢。

成交多久了？实价登录要点时间

成交将近3年了

用透天厝下去查吧 用地图去抓范围你确定上一手三年前买的吗？

什么意思?因为我那边成交案件少，所以一比对就是同一间

有房子的土地，零碎的土地，价格都很低20坪也想养地是一种谬论你的土地根本没价值土地没价值，你就单纯透天的住宅价值因为有楼梯，所以单坪价格低于大楼正常

原来是这样，我还以为是房仲跟买卖双房串通在实价乱写因为那间透天有重新整理过，也是店面位置

有可能房子是未保存登记建物。

土地20坪只剩烧香希望有人买或你够有钱买下周边土地这2种去处

20坪宽度够 建蔽率高 还是能自建

之前申报一笔未保存的建物+土地直接被剔除，连土地部分都没有。