Re: [闲聊] 台北市与新北市邻居素质差异?

楼主: guohuo   2019-05-12 13:04:36
我的观点,在新北跟台北购屋,房价多付出一倍,素质或许可以提升到130倍以上。
列出台北中正/台北松山/台北大安/新北中和的房价与数据供您过目参考。
台北市中正区爱国东路158号周边:
电梯大楼平均:88.2万/坪、住宅平均:88.8万/坪。(实价登录)
学区为中正国中,中正纪念堂对面,学生多为医师、简任公务员、富商之子女。
1999年到2019年,考出2600个以上建北生,每届建北约在130人左右。
台北市松山区南京东路三段300号周边:
电梯大楼平均:74.5万/坪、公寓平均:63.9万/坪、住宅平均:73.4万/坪。(实价登录)
学区为敦化国中,台北小巨蛋旁,学生多为非富即贵。
1999年到2019年,考出2200个以上建北生,每届建北约在110人左右。
台北市大安区新生南路二段32号周边:
电梯大楼平均:94.1万/坪、公寓平均:76.9万/坪、住宅平均:86.7万/坪。(实价登录)
学区为金华国中,大安森林公园旁,大安区中的大安区。
1999年到2019年,考出2000个以上建北生,每届建北约在100人左右。
新北市中和区广福路39号周边:
电梯大楼平均:46.7万/坪、公寓平均:35.8万/坪、住宅平均:43.6万/坪。(实价登录)
学区漳和国中,宫庙旁(广济宫、福和宫),学生多为低收/外配/隔代/单亲(亲身体验)。
1999年到2019年,考不出20个建北生,常常整届无人建北。
※ 引述《twkite (twkite)》之铭言:
: 古有明训“千金买屋,万金买邻”
: 房价跟邻居“平均”素质是否有正相关,想听听版上是否有人有住过两地经验~如能
: 说出区域会更具体,谢谢:)
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-05-13 02:20:00
中正国中隔壁就兴隆国宅 老实说外观很破败
作者: dkl1027 (凯文)   2019-05-12 13:06:00
住台北市压力好大喔 要是我是小孩说不定直接从顶楼跳下去了
作者: popo889 (鸡蛋糕)   2019-05-12 13:10:00
这样看来中和算很贵阿 因为土城莺歌房价更便宜一样出没几个建中生
作者: yha (春天来了)   2019-05-12 13:19:00
这看法有盲点 以中正国中为例 超过一半学生是越区就读(校长亲述) 而且往往越区就读学生才是升学主力你心中烂区的好学生 跑到台北市明星学校念书了
作者: dkl1027 (凯文)   2019-05-12 13:23:00
结果在地人都考不上北市学校 考到新北当8+9我认识很多8+9 都是从北市来父母管不到放弃自我的
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-05-12 13:38:00
不知道某楼在讲什么梦话?我认识一堆中正国中家长都是当地住户!
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-05-12 13:50:00
中正金华都要有权状吧
作者: yha (春天来了)   2019-05-12 14:03:00
自己去看报纸 中正国中的校长自己讲学区内根本就没那么多学生 年年都是超过一半外来 只是以前寄户口可能幼稚园就要开始现在少子化不用
作者: wu7477   2019-05-12 14:09:00
考上建北是中正敦化金华介寿 台大生台北占三成大安区最多
作者: germanism414 (browanlin)   2019-05-12 14:11:00
不管如何干女儿最多就是新北
作者: wu7477   2019-05-12 14:18:00
孟母三迁就是要买学区房 不然孟子也会吸毒打架当8+9
作者: mzmzz (芋头)   2019-05-12 15:21:00
看到中和那段再看帐号 真的是漳和王
作者: iceorz (喔喔~~~)   2019-05-12 15:38:00
上次跳楼的北一女学生就住在永和,很多事情是看家长不过台湾阶级复制的状况也只会越来越严重而已
作者: MonkeyD5566 (蒙其D56)   2019-05-12 16:34:00
我就猜会不会是漳和王XD
作者: Top2108 (元)   2019-05-12 16:50:00
永和、福和国中其实还不错
作者: silverness ( )   2019-05-12 19:53:00
考上建北就是素质高???
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-05-12 20:18:00
那白狼张安乐应该素质不错建中
作者: seelove (加油吧!!)   2019-05-12 21:25:00
个人看法乡民素质最高,年薪随便300起跳,也没几个念建北,股版 房版都是如此
作者: jerrry (jerry)   2019-05-12 21:36:00
房价会说话
作者: ericekin (哈囉啊)   2019-05-12 21:37:00
举例超烂的
作者: CatsDogs (寻找浮木)   2019-05-12 23:08:00
第一例附近有台大医学院/医院;第三例附近有台大校总区在那里就业、就学的人,就近落地生根,有后代考上建北的
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2019-05-12 23:11:00
白狼是附中的
作者: CatsDogs (寻找浮木)   2019-05-12 23:12:00
人数应该不少。但是为了想当他们邻居,抢著住这些地区,进而推升房价的话,这些人的后代就学程度如何,我不知。也许PO文者可以以自身例子做说明。当然,我个人认为,学历与素质的关系不是那么绝对
作者: huant45 (小猪)   2019-05-14 13:43:00
漳和王XD

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