如标题
近期看到一个蛮满意的建案（屋龄2年内）
建商的评价普遍不错
格局规划 坪数 采光 通风 公设 位置 外观
都挺满意的
唯一令我们比较顾虑的
是他总共有将近40户
但目前卖出的户数只有4户
而且卖掉上一户已经是半年多以前的事了...
卖不出的原因
个人认为不是建筑品质问题
而是对一般人而言CP值低
（花同样价格 可以买到不少更大的房子）
不知道
买这种售出户数少的房子
会有什么疑虑呢？
组不成管委会？
公设没人维护？
（还是建商依法依然该负责维护？）
还请大家指教
谢谢大家
作者:
fuica (fxxkica)
2019-05-09 17:38:00之前不是有栋只有他自己一户在住 当住透天啊 多好好处就是现在不会被邻居吵 也不用怕吵到邻居但你小心的是以后卖了七八年还是这样就XDD
作者:
SenYang (森阳)
2019-05-09 17:52:00amax有人发心得文 包整层感觉 参考一下xd
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-09 18:15:00
奸商依法? XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-05-09 18:39:00我比较怕最后通通法拍
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-09 18:49:00我记得有个社区被黑道控制 提高管理费当保护费收
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-05-09 19:51:00只有几户，黑道智商要够低才会来这种社区，一坪提高到500这种住户肯定翻脸的程度，全部收起来扣掉支出也没剩多少钱
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-05-09 20:41:00只卖1/10 这建商评价真的不错？
作者: atsea (二万英呎的距离) 2019-05-09 22:04:00
没卖超过一半的不要买 连管委会都开不成 建商不管你也没办法
我们大楼也是还未成立管委会，目前建商代管，代管期费用由建商负担，建商满负责任的，请的物业不错。所以在建商不错的前提下，接受代管，好像还不错～我之前去看过另外一间同样评价很好的建商，他们代管四年了，保全、秘书、花园全部都处理的很棒，该案卖的超慢....感觉还要代管很久
作者:
josh0114 (small)
2019-05-10 00:42:00是不是没看到别人有看到的缺点？
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2019-05-10 01:14:00大直我看过，可以看的墓碑，超屌
作者:
kch0520 (prince0520)
2019-05-10 04:38:00评价好是你认为吧？哪个案子?
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2019-05-10 09:49:00代管期的公设好像都不能使用
作者: walithey (500) 2019-05-10 16:08:00
当不知道为什么大家都不买时，你就是那只鱼