※ 引述《z6936 (sam)》之铭言:
: 外地人一直以来都有个疑问
: 原台中市区 : 北区 西区 东区 南区 中区 西屯 北屯 南屯
: 若不考量房价、工作地点
: 若单从居住环境、机能性、休闲性、交通方便性、治安、居民素质
: 到底哪一区综合评分最高?
: 举例来说,外地人最常从中港交流道去台中
: 下来后旁边就是西屯区
: 2家大医院 环境的话有东海大学 若是要看电影新光远百也不远
: 居民素质来说很多中生代年轻迁入家庭,大楼也满多新盖的
: 且就处在中港路上 离中港交流道也近
: 但在板上看感觉西屯区评价没有到很高
: 反而是南屯 北屯 高铁附近炒比较凶
: 想问一下若从综合评分来看 到底哪区分数最高 大家讨论看看
南七期,或说七期南侧,whatever...
大约是
市政路以南,河南路(或惠中、惠文路)以西,
五权西路以北,永春东七路以东(未来可能会堆到74以东)
一流学区:大墩、惠文,黎明也不差
商圈完整:黎明路、公益路、河南路,餐厅诊所超市一大堆,黎明黄昏市场
北一点就新光大远百,东一点就IKEA家乐福,南一点就costco秀泰
公益路最西端的单元二正慢慢增加高水准的餐厅,像是鹅房宫、
与玥楼顶级粤菜餐厅、MEATGQ 橡木炙烧牛排馆.......
运动:World Gym黎明店,号称全台第二大,还有游泳池
就在南七期正中央走路就可到
最强交通:国一南屯交流道,74外环两个交流道
黎明路是台中公共汽车路线最多的道路之一,包括高铁接驳车160
ubike至少有三个点
未来捷运绿线就在东边,横距离大约1km
当然,南屯的隔壁就是乌日高铁
会常需要搭高铁的通常也是收入比较高的一群人,没人能反对吧?
绿地多:南屯公园、黎明新村办公区一堆树,文心森林公园、惠中公园也不远都是走路
可到的范围
居民整体程度好: 南七期所在的几个里,像是三和、三义、三厝、惠中、沟墘
都是全台中市所得中位数的前10名
以受薪阶级来说,所得高一点的“通常”也是知识水准比较高一点的
对环保、弱势、福利、公众事务...等等会比较在乎一点吧?
到底是因为环境好吸引高所得的人来?
还是因为高所得的人造就良好环境?
应该是正向互相影响吧~~
缺点:新大楼不多,小坪数建案不多,因为几乎空地都盖满了
中古大楼都不便宜,921之后盖的都能算“新”了
这一带或附近的新建案,连2房的博克来、博识、时代州厅一坪都敢开到30、40万
就知道建商评估有那个市场吧~~