※ 引述《z6936 (sam)》之铭言：
: 外地人一直以来都有个疑问
: 原台中市区 : 北区 西区 东区 南区 中区 西屯 北屯 南屯
: 若不考量房价、工作地点
: 若单从居住环境、机能性、休闲性、交通方便性、治安、居民素质
: 到底哪一区综合评分最高?
: 举例来说，外地人最常从中港交流道去台中
: 下来后旁边就是西屯区
: 2家大医院 环境的话有东海大学 若是要看电影新光远百也不远
: 居民素质来说很多中生代年轻迁入家庭，大楼也满多新盖的
: 且就处在中港路上 离中港交流道也近
: 但在板上看感觉西屯区评价没有到很高
: 反而是南屯 北屯 高铁附近炒比较凶
: 想问一下若从综合评分来看 到底哪区分数最高 大家讨论看看
南七期，或说七期南侧，whatever...
大约是
市政路以南，河南路（或惠中、惠文路）以西，
五权西路以北，永春东七路以东（未来可能会堆到74以东）
一流学区：大墩、惠文，黎明也不差
商圈完整：黎明路、公益路、河南路，餐厅诊所超市一大堆，黎明黄昏市场
北一点就新光大远百，东一点就IKEA家乐福，南一点就costco秀泰
公益路最西端的单元二正慢慢增加高水准的餐厅，像是鹅房宫、
与玥楼顶级粤菜餐厅、MEATGQ 橡木炙烧牛排馆.......
运动：World Gym黎明店，号称全台第二大，还有游泳池
就在南七期正中央走路就可到
最强交通：国一南屯交流道，74外环两个交流道
黎明路是台中公共汽车路线最多的道路之一，包括高铁接驳车160
ubike至少有三个点
未来捷运绿线就在东边，横距离大约1km
当然，南屯的隔壁就是乌日高铁
会常需要搭高铁的通常也是收入比较高的一群人，没人能反对吧？
绿地多：南屯公园、黎明新村办公区一堆树，文心森林公园、惠中公园也不远都是走路
可到的范围
居民整体程度好： 南七期所在的几个里，像是三和、三义、三厝、惠中、沟墘
都是全台中市所得中位数的前10名
以受薪阶级来说，所得高一点的“通常”也是知识水准比较高一点的
对环保、弱势、福利、公众事务...等等会比较在乎一点吧？
到底是因为环境好吸引高所得的人来？
还是因为高所得的人造就良好环境?
应该是正向互相影响吧~~
缺点：新大楼不多，小坪数建案不多，因为几乎空地都盖满了
中古大楼都不便宜，921之后盖的都能算“新”了
这一带或附近的新建案，连2房的博克来、博识、时代州厅一坪都敢开到30、40万
就知道建商评估有那个市场吧～～

我还是喜欢我自己的新市政中心

南七期是正解，但是你划出的地点不是南七期....

南七期本来就不是官方定义的名词，所以不会有正解，只能说个大概

你画到很乱的黎明商圈了～～那边不是七期啦

最精华的是文心路以西，河南路以东台中最贵的透天土地大概就是惠来公园周遭

楼上几位对于范围不要太计较XDD，说个大概就好了吧生活机能不会因为隔一条街就天翻地覆吧

但是相信我，住黎明路周遭跟住河南路以东，差太多了

温泉路那边的透天不是更贵吗

温泉路贵是因为地超大，论单地坪那里山上离墓园不远怎么可能贵到哪去....

嘘你不知道南七期范围

菜市场小吃装潢一下就变高水准餐厅了0.0

公共汽车那一段在唬烂，骗没在搭公共汽车的

你画的范围跟市政中心有差吗？把在正七期的点说成走路可以到 然后南七期的点说成不会太远还不是一样？

金钱豹天上人间

跟忘记是哪位大德狂推中区 因为中区有广三 有中友 有台中一中一样范围画那么大，还画错，被指正就说 “楼上几位对于范围不要太计较XDD”不要计较那干嘛讨厌小区域？ 再退一步讲，实价登入找的到30万

现在是在讨论综合评比还是哪一区比较有钱？实价登录30万又怎么了？

我看内文反复提高收入 大概是在比有钱

豪宅区就市政特区没错有钱就直上秋红谷周边的

30万就跟南七期差不多啊 同价格买不同区域本来就是评比目的

宝辉花园系列台中最u地段

那栋实在是令人向往我是指 你画一个区域 然后把 区域外的东西加进来；第二 那请教你 市政路以南 文心路以西 河南路以东 五权西路以北 这块算哪？另外什么叫做没有官方定义名词？https://i.imgur.com/UJP0DBt.jpghttps://i.imgur.com/UtVhVWc.jpg你对照一下你说的区域 市政路以南 ok 五权西路以北 ok 永春东七路以东 ？！ 河南路以西！？你是不是长久以来一直误会自己住在“南七期”...我个人是认为 传递错误资讯是一件糟糕的事你发文前不会想一下 自己讲的话对不对吗？还是觉得讲不对也没关系？我只有坐在高铁上然后看到你说 “常需要坐高铁的通常收入比较高”觉得好希望大家都来崇拜我坐高铁喔这样你开心了吗？

我觉得楼上F大也来发个评台中的文，让大家增广见闻

台中就多核心区域 每个地方都不错 一般生活机能差距不大 选自己想要的交通/公共设施/学区/市容街廓就这么简单自住在台中 很好选投资就问那个谁？MrEric? 他很推潭子 74内环现在连讲实话都要被说是挑骨头？是就是不是就不是 很难？你把南七期这三个字拿掉很难？错误的资讯会比比较好？嗯？不分析就不能说你错？我没有各位高手那么会分析 但是我也不会脸皮厚到自以为在分析这样吧 你看看这篇推文除了我 认同本文“分析高见”的乡民多还是不多？我也会看错文 推错文啊 这有什么 但是我很少硬凹啦谁不会犯错 ？

最近去台中大歌剧院看表演 那里环境真不错

南七期差一点了混了不少老旧社区

我朋友住市政北一路的别墅环境超好后来盖的大楼根本完全不能比

那个案子是精锐市政之星可惜两边被大楼围起来 剩正面可以采光后面那块地如果再盖大楼....

南七期其实最精华的区域不大，大墩十一街以南就已经太靠近商业活动密集区了，我个人是不喜欢

惠来公园500公尺内才是精华地区 河南路以西也差太远了

其实我也喜欢南七>正七 不过真正的南七期我也买不起QQ只好买了距离七期重划区一个block的地方(哭)

市政北一路别墅只有一栋吧？　那栋超屌的群楼环绕南七我是觉得特教以东跟以北的别墅区比较好还有文心森林公园附近的新大楼

你说的地方叫黎明商圈应该比较符合

可是我觉得黎明商圈不足以涵盖我讲的地方