※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 在此先不考虑父母赞助的情况，不然状况太多元
: 但好奇有哪一个族群可以负担每个月还款但无足够自备款
: 毕竟除了房贷还有月薪约22倍的信贷
: 假设贷600，20年，1.8%利率，大约月缴3万
: 如果晚三年，把贷款存下，缴可以存3*12*3=108
: 所以一般就是存头期然后贷款
: 但如果三年存款+信贷都都存不了头期，却相信未来有还款能力
: 有点好奇是哪种职业可以
: 还是是考虑类似公务员退休后的退休金
: 所以延长还款年限？
: 不知大家觉得呢
我们举个例子吧，一个大学毕业当完兵的男生约 24 岁，30 岁成家买房。
工程师 - 平常花费一般生活费 + 玩乐 + 房租共 3 万。
第一年：平均每月 5 万。 一个月存 2 万 - 一年共存 24 万。
第二年：平均每月 6 万。 一个月存 3 万 - 一年共存 36 万。
第三年：平均每月 7 万。 一个月存 4 万 - 一年共存 48 万。
第四年：平均每月 8 万。 一个月存 5 万 - 一年共存 60 万。
第五年：平均每月 9 万。 一个月存 6 万 - 一年共存 72 万。
第六年：平均每月 10 万。一个月存 7 万 - 一年共存 84 万。
到了 30 岁总存款是 324 万。
上面的例子是一个非常简单的 Model，因为这些钱没有另外计算：
是否有额外的开销？
是否有额外的投资获利？ (或损失)
因薪资提高缴税额度也变高，但总花费仍维持 3 万方便计算。
6年过程中有无大笔的开销？ 例如买车？结婚？
一个工程师到 30 岁平均月薪 10 万，总存款 324 万，绝对不是一个很厉害的指标，
但也绝对是全体平均之上的指标。
买车 / 结婚费用 / 买房装潢 + 交易费用 + 家具家电....后，买房头款剩多少？
而上面的例子已经算是蛮宽松的例子了，如果这个人还要负担孝亲费，那会存更少，
如果还有生小孩，那存款也会更少。
举例其实只是想表达像这种有能力支付每月贷款但头款不足的人其实社会上蛮常见的。
或许原PO的家庭没有这类困扰，但不代表整个台湾这些买房需求的人不需要，问问版上
想买房还在存头期款的板友，就可以了解了。