连结：https://house.ettoday.net/news/1435788?from=ettoday_app
内文：
缴钱学投资最容易上当 破解房产达人诈骗术
财经中心／综合报导
网络诈骗、老鼠会被害事件层出不穷，日前传出“黄金
磨粉”卷款潜逃事件，其实就是房地产诈骗的延伸。专
家分析，早年透过房产集资的同一群人，开班授课、赚
取房市价差；但这几年“市场坏了”，“房产老师们”
就把钱转到股票、黄金、期货身上，利用房地产心法、
同样宣称高报酬率，骗取投资人持续投入资金，最后卷
款潜逃。专家提醒，“现在还宣称开班教你投资房地产
能赚钱的，8成以上都是骗局。”
日前房产达人林茂盛在脸书发文，声称自己小心谨慎多
年、却还是著了王派宏“投资黄金磨成粉转出印度”的
道；“没想到我观察最久才投入的，我身边的伙伴、徒
弟们大家都投入了，我们就是最后这一波，我们陆续加
投了4波.....我简直不敢相信，你布这个局布了15年之
久......到3月底都还在叫我可以加大投入......”。
这一类开班授课的专家，业界俗称“财商挂”，集资小
众资金寻找市面上地段、屋况相对差的物件，再开班授
课、收取学费分享投资心法；学生上过课后，再由“财
商老师”带领学生，进入市场寻找投资物件。
此种手法手传授赚钱经验，非常受到投资、理财经验不
足的菜蓝族、上班族欢迎。据悉，林茂盛曾与王派宏一
起出“学校老师没教你的赚钱秘密”一书，开班授课，
15年来吸引不少死忠粉丝跟随投资。不过投资诈骗事件
时有所闻，让“财商”变成“伤财”。
屋比房屋比价平台创办人叶国华分析，15年的投资时间
，往回推大约是2004开始：“2004至2010年，房地产几
乎是买哪里赚哪里，一开始跟着他们的学生肯定获利。
不过2014年后、房市景气不再，老师们只好再将投资大
众与资金带往股票、期货、黄金。”面对不同属性的投
资市场，老师们当然输的灰头土脸。
叶国华认为，财商老师们透过“后金骗前金”的模式，
用最新收取的款项、作为前金利息付给投资者，最后付
不出或者预谋逃跑，受害者就会的多跟山一样。叶国华
说：“天下没有白吃的午餐，现在宣称投资房地产或者
商品，能获取报利的，大多都有你看不见的骗局。”
心得：
最近脸书上真的跳出很多什么 0元买房 这类的课程
闲著也是闲著，去听了一场看怎么唬烂的
结果，感觉像是直销激励布道大会
哪边房子可以0元买无自备款都还没讲
就要人刷卡买课程，还好我闪得快。
估计就算有这种东西，也是台上老师要帮后面的老板出货
用信贷还是地下借贷来凹0自备吧 who knows
教房地产投资教到大家去卖黄金粉，也是扯太远了。。。