帮同事发问
目前同事觉得此建案的地点跟价格刚好可以入手
该建案的两房有2种格局
目前选定这一个格局去谈价
(另一种川字型的两房不喜欢)
想请大家帮忙看看这个格局有什么优缺点
谢谢
室内坪数：17.29
https://i.imgur.com/Jflikgd.png

自住？

是自住喔！

暗厅，主卧压梁无电器柜位置。不过以最近看到的两房格局来说 算还可以的了

你的室内有包含阳台吗？

我是觉得还是留一间浴室给客厅比较好

室内坪有包含阳台

这样有人来家里不能不能晒衣服？

买洗脱烘吧以两房来说这格局不错但收纳空间不足要规划一下

厨房在那边 不行浴室都在房内？

照样晒衣服，有客人来就拉上窗帘。

两卫都在房内的话 给家庭两卫的意义就QQ

不过，这不是之前许多版大提到的双套房吗？

请问一下像这种只有一个阳台的案子 如果把衣服晒在阳台会被管委会抗议说衣服晒阳台 外面的人看的到 这样不好看吗?因为买的预售屋也是类似这样的格局 没住过大楼 所以想询问一下

穿堂煞 而且客人一进门就看到阳台晒的衣服 别买

容易格双套房，给投资客方便

又是出租套房的概念而且我有点好奇马桶位置，如果有客人来，刚好拉肚子，会不会很明显XDDD(还是要装音姬明显缺点大概是收纳不足，可能要舍弃餐桌，利用那个位置做收纳，只是这种格局真的有可能被投资客买来当套房收租用晒在阳台上应该是没问题，通常是披在阳台外墙或栏杆上，就有可能会被抗议然后床头都压梁

觉得格局不错 现在很难用古早某某煞来议价了 机能 比较实际很多都可用装潢处理 如 收纳控 风水控 古板控 而晒衣也可不少都改升降方式悬挂

谢谢大家分享，压梁部分可能就是靠装潢处理，刚仔细看次卧原来也是套房，同事自己都没发现XD 另一个川字型格局https://i.imgur.com/j6y8l0n.png

好长的阳台

拿来出租套房的吧

如果整栋楼被买来当出租套房的比例高的话，租客不一定会爱惜屋子（万一往水管乱丢东西共管塞住什么的，真的要三思）

厕占中宫?

客厅太小