Re: [请益]下斡旋期间,房仲传别的物件资料给我

楼主: Nubybee (Nubybee)   2019-04-30 11:55:54
恕直言
我觉得你的反应,比仲介还要奇怪
既然你那么在意他拖延时间
为什么你不直接破题询问:
"请问你跟屋主沟通的怎样了?"
"请问我下斡后屋主有没有新的底价?"
"请问接下来你还会不会找屋主谈? 何时谈?"
"我出的这个价你还愿意谈吗? 没有的话我可能要请别人帮忙"
随便选一个,都比你苦等他回应要好
买房不要虐自己的心
跟仲介买房,除了底价/预算有所保留外,其他不需要拐弯抹角
另外提醒一下
你不要一开始就主动加价
房屋交易是一个买卖双方"拉锯"的过程
买家出一个价,卖家觉得太远但可以谈,他会降一点
接着你再视状况加一点,他再降一点....etc
直到双方无法靠拢为止
特别是在买卖双方底价差距较大的状况下
如果买方一开始就加价
卖方100%会认为你还有很多空间没释出,他会等你
这样你一定会买贵
记得,出价和开价差很多的时候,
无论如何你出价后一定要等卖方先降,就算是50万也好
这个谈判技巧很重要,会帮你省上百万
※ 引述《sworm0116 (微笑)》之铭言:
: 跟大家报告近日状况:
: 仲介从我下握后,
: 每天传早安图问候我,
: 却从不报告进度,
: 前天传其他物件给我,
: 因为没兴趣,所以我读后没回应,
: 他也没问我是否要看,
: 当初下斡旋时,我曾表达有加价的空间,
: 但是这一段时间,他也没要求我加价,
: 好像要放生我,
: 房子是签专约,
: 因该业务带看时还算热心,
: 本想直接找开发下斡旋,
: 但又觉得对此仲介不好意思,
: 可是现在这个状况让我感觉很差,
: 我是否能先撤斡旋,再找同公司的开发专员下斡呢?
作者: sworm0116 (微笑)   2019-04-30 13:18:00
本想说:一急,我就输了!@@但没消没息的空等,真的很虐心!
作者: atixor (triste)   2019-04-30 14:50:00
因为路人ABCD都会教说 不要主动问 不要让房仲知道你很想买
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-04-30 15:32:00
推 有时候买家一口价只会让卖家觉得你还有空间
作者: youknowit   2019-04-30 16:46:00
不买最大哦!
作者: hwider (海里的星辰)   2019-04-30 17:10:00
感谢分享

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