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桃园不是不会涨，而是过去08-14年间已涨了约两倍
14年之后，看各地区条件房价上下波动。
举个例子，桃园区大业路某昭阳建案，
在10年推出实际成交14万/坪，可以查看看实价登录目前成交价。
更不用说南崁或某些地区都可能涨了三倍。
重大建设不讳言真的很少，桃园是14年升格直辖市
才升格约五年的时间，要求和台中高雄相比，个人是觉得有失公允。
升格之前的桃园只是一般的县辖市，连基隆市新竹市或嘉义市还不如。
再给桃园一点时间，相信桃园会有所不同。
也许桃园地区房价基准相对于双北低，
十万涨到二十万没有北市40万涨到80万有感，
但讲桃园几十年没有涨价跟事实背离。
公共汽车系统如你所说，原本皆是桃园中坜客运把持，
目前有引进其他业者如统联客运。
以上供参
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 我在桃园租屋跟你分享～
: 不要幻想桃园买了几年后可以涨价卖出
: 桃园基本上不太会涨价，过去几十年
: 双北大涨，桃园都涨不到什么
: 你说的绿色捷运，去年10月刚动工
: 基本上最少15年再考虑看看会不会盖好～
: 毕竟地下段一直流标，台铁地下也没动静
: 第二点就是桃园重划区很多，所以不要期待你买的会涨价
: 每年都可以新开重划区，开了又花几十年才起来
: 桃园还有一个问题是，大部分的人在台北上班
: 周末在台北逛街，我每天就是在桃园搭客运通台北
: 人潮排队的很惊人～～周末也不例外
: 有时在车上跟人家聊天都知道
: 大家都等存到钱就买台北了，很少人想一直待桃园～
: 桃园在重大建设也相对双北市跟高雄台中有段差距
: 以前老家在高雄苓雅，就觉得很明显的差异了
: 后来北上工作，双北的建设跟商办更是如此
: 桃园统筹分配款真的相对低很多，也是原因
: 除非在桃园工作，不然不建议买桃园
: 八德我不熟，但是我在桃园号称精华区交通都不行了，八德我想应该更麻烦
: 基本上要有机车跟汽车，不然很不方便
: 公共汽车系统被桃客把持，很难搭><
: 桃园最大问题还是违规停车跟乱丢垃圾
: 艺文特区每天都能看到违规停车
: 好似没有警察没有法律的地方，当然房价上
: 不可能像双北台中高雄新竹可以被富豪炒高～
: 桃园稳稳的住工作还可以，切勿炒桃园，一定不会涨