前几天写斡旋给一位房仲。
房仲说：你写的这张单我们不会直接给屋主看，我们会另外再写一张单，而且价格会减少10万20万给屋主。
我不懂他减20万的用意。（例如我写2020万，他和屋主说我出2000万）
我已经答应他成交会再另外给仲介费2%。
是他想再多赚20万而且还正大光明和我说吗？
万一屋主说2000万要卖，签的价格不是多20万，屋主不会觉得奇怪吗？
还是有其他用意吗？
这是业界常态吗？

没你签名是要伪造文书吗@@

所有房仲说的话都是假的 记得这句就好

我已经搞不懂房仲到底在干嘛了...猜不透

探屋主实际想卖价钱？之前买房也曾被房仲要求签2张不一样价格的

房仲一下说我不知道屋主底价多少你出出看就知道，我一出价就改说这价格离屋主底价很远。房仲一下说我不懂水电，一下又说我老婆做水电的。一下说整个社区只有这户，一下又说其他还有两户。妈的嘴巴说出来的话没一句是真的…

换房仲吧...

你想太多了。

他帮你留加价空间，让屋主开心，比较好成交

骗你感情而已 后面就一直往上加

他怕屋主以为太好卖，突然想卖到2020以上，所以换他先对屋主砍到2000，如果屋主想卖高点，他再假装谈到2020万？

因为他知道屋主底价就是2020吧～演演戏最后到2020

再写另一张单，价钱不同，这房仲就摆明报价不实价格，想赚对方的钱

心理战，成功机率大

天啊...买方出2% 这是有多盘?

真的...我根本盘先生，我以为出2%高价 房仲也会跟着努力 我太傻了...也谢谢各位版友的意见

你真的想太多了，要坑你是多签，不会少签用低价的去找屋主议价，等屋主杀价完再拿真实的价格，省去一次来回议价的功夫签两张坑你没有用，是多少价格就是多少价格，你不会因为多签了一张就多付一次价格

要退斡要赶快 不然仲介拿给屋主签名 就贺成交了然后买方2% 卖方4% 其实通通都是买方在付 仲介收满6%

推dans大 真的想太多 要坑你就不会跟你讲了 议价手法而已

因为在业主会出来的范围 给屋主刺激一下反正你来了价钱还是要往上

感觉这间成了 你给房仲的空间他很好操作了

你的仲介对你太好了 我只能这样说 好心被雷亲

房仲人很好 但是这事情不应该告诉你，多说多错

只要做过仲介都知道这种模式 一堆不懂的再乱建议 XD不过依照原po之前发文的状况 好人被当坏人很正常

觉得房仲好+1...

我开的价格高于实价（因为我比较没耐心）应该是给房仲不小空间。楼上说的很有可能，那真是佛心房仲，要是真的最后成了我再额外包红包给他。但另一个角度想，他是否也可能为了提高实拿仲介费，降低我开价，让我的出价成功率降低，毕竟开价少了20万竞争力变差。

他得先去议价，直接拿你那张出去，会被屋主全部吃掉

你会不会想太多 能成交才是真的 多卖20万你觉得他奖金能多多少？应该不到1000

不让你成交是要怎么多拿钱…想也知道是故意让屋主以为你最后愿意加价，让屋主觉得难得有人要加价赶快卖的手法而已而且找你的说法，多包2%红包根本打趴所有奖金房仲奖金大部分都是公司拿走这不是众所皆知的吗

以前我们就被某世纪房仲伪造文书，他跟我们(卖方)压低，跟买方提高，中间的价差他自己拿进口袋。后来被发现还脑羞跑来我们家威胁，说我们在明他在暗相堵得到，于是我们要去提告，后来他店长带着他来变龟孙道歉。自此之后我就很讨厌房仲。被发现伪造文书是因为他的字迹太丑了，签名完全不像…

楼上的伪造文书案件真的太夸张了，一定要吉

盘

签名的文件上面都有价格吧，伪造文书就是他自己的问题了

手法之一，看这个仲介的出发点才可决定对 您的好坏。 不过可以确定的是一种心理战的方法。

就利用锚定效应来提高成交机率而已啊

保留加价空间，屋主反复时，有20可往上加，成交机会大。

那时候我坚持要告，但是我父母怕事，看他又道歉就算了。虽然已经15年过去了，想起来就很气。

单纯就是多些议价空间能和对方交涉啊？！