[请益] 中古屋延误交屋问题 print0935 PTT批踢踢实业坊

[请益] 中古屋延误交屋问题

楼主: print0935 (找我就对了) 2019-04-23 23:23:41

各位大大你们好，小弟最近透过信义在竹北买了间三年中古屋
在验屋的时候发现有两处漏水，但当初合约无载明。
目前依合约请信义找第三方鉴定并估价
但信义回说估价单不会这么快出来。仲介告知卖方瑕疵的部分，卖方回复有填维修单了
很担心如果建商工班一直没来或是修缮太久延误交屋，
因为代书说，如果下周修缮没进展就是延后交屋或是卖方先赔修缮费后拨款交屋
请问目前我能做什么? 只能干等建商工班来看吗
感觉只有买方在急....然后仲介一直要我发存证信函....
如果不适合发在这里我再自删，谢谢

作者: TllDA (踢打) 2019-04-23 23:26:00

别人的确不用急阿

作者: MobilEyE (移动之眼) 2019-04-23 23:46:00

方法跟你说了阿延后交屋或是卖方压款不然呢?我会建议延后交屋跟屋主要求违约金她填维修单关你屁事你就是要房子是没漏水的

楼主: print0935 (找我就对了) 2019-04-24 00:01:00

我也是这么想，那么现在我需要发存证吗？谢谢

作者: InVogue (流行时尚) 2019-04-24 00:16:00

存证就只是证明有这件事你未必会有补偿阿

作者: Matsui (金泽大阪然后回家) 2019-04-24 01:21:00

法律的东西别问乡民，不想花钱也有很多免费咨询管道像上面MobilEyE的建议错误，不可能成立，理由我懒得打一篇了

作者: toushih (逐字稿) 2019-04-24 02:15:00

结果楼上也没有什么建议.....

作者: Matsui (金泽大阪然后回家) 2019-04-24 02:33:00

我建议原po去咨询律师

作者: uyrmb47 2019-04-24 04:06:00

你找仲介会给服务费这种东西不找律师找乡民?

楼主: print0935 (找我就对了) 2019-04-24 06:16:00

好的。我今天同步咨询律师。只是先听听看大家意见。谢谢

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-24 08:39:00

法律问题还是去咨询律师版上一堆ID都是仲仲、投资客经常给错误的讯息

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-04-24 08:56:00

还有些id负能量超高啥话题都要出来靠一下才舒服

作者: aloness (aloness) 2019-04-24 09:11:00

延后交屋啊，保固是从交屋开始起算的

作者: black205 (寻觅方向的人) 2019-04-24 11:24:00

难怪韩会出来因为会需要满满的正能量

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