大家好
想问一下各位板大对这个建案的评价
这间是宝X旗下新的合砚建设的第一个案子
目前是新成屋 陆续交屋中
之前看了实品屋觉得两房格局不错

(先前有发文问过 板上评价都蛮正向）
地点机能也不错
离交流道 中原 青埔 中坜市区都满近的
主要的的缺点
1.离殡葬特区无视地形直线距离约600m
道路大概1.2km
2.宝喀喀要堵人品 怕漏水隔音问题
不知道成屋在验屋时有办法抓到问题吗
目前一坪谈到19多 含大车位总价7xx
看了中坜区和桃园区好像也只有龙安和大有区
和这里价位相仿（不考虑过岭）
想问一下各位的意见
谢谢！

再撑一下!!! 6字头囉

大有那里一样是殡葬区旁呀这里近工业区，还比大有惨，广告唯一可说嘴是离Sogo近

上次晚上经过 那附近都是附近高职屁孩跟工业区租屋客

要不要看实价登录，1月出来很多笔。

格局不错欸 而且有干湿分离加浴缸

我之前就租在这建案的隔壁大楼（大概两年），那殡葬其实影响不大，味道什么的都没有，我觉得影响品质最大问题是“噪音”，南园二路的车流量一般虽然不算大，但车声还是非常明显，然后落尘也非常多，所以如果怕吵的话可能要考虑一下，其他来说真的机能交通位置都很不错，治安的话也是还可以啦，只是旁边三栋户数超级多，龙蛇杂处的状况还是无可避免另外我租的也是宝咖咖的相关公司盖的，四年屋就有渗水的状况，同栋还有大漏水到装潢都毁掉的状况，给大家参考一下囉

龙安区这价位新房应该大部分也是宝咖咖吧