楼主:
ett0209 (黛丝)
2019-04-21 18:31:59各位大大们好
有些问题想跟各位请教
希望大家可以分享一些经验帮忙
前2个月买了一家中古屋约15年屋龄
今天交屋时（还未播款）发现有曾经漏水的地方补过～
房仲说屋主有交待过这件事～
但我们ㄧ裙人都没人听到过～
仲介也马上扣应屋主～
屋主有传ㄧ张3年前修缮的收据～
屋主说法是当初楼上装修时导致他漏水～
已经在3年前有处理完毕～
请问我们在交屋时该如何针对此处漏水要求保固？
虽然是找大间的仲介公司～
但还是很怕再次漏水它们就不理睬了～
顺便请问若趁这几天下大雨时去看屋～
若还是发现有漏水现象是否可要求不买了？
因长辈也担心买到会漏水会不安心ㄧ辈子～
感谢各位大大的帮忙～
因买屋金额还不小～非常需要大大们的帮忙～
再次感谢各位大大们～
屋主非建商没有义务保固，你只能凹仲介店的保固期长一点
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-04-21 18:42:00你的点是怕漏水吗?买新屋也会漏水那你要买吗?有想过吗?新屋保固五年不漏水第六年刚好漏水你觉得建商会帮你处理吗?还是你自己要处理? 还是你想知道中古屋漏水需要怎么处理?保固就是半年 超过时间你自己要自行处理阿
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-04-21 18:51:00三年前就修好的漏水问题你还要要求保固......?
作者:
homgor (路人)
2019-04-21 18:57:00有修缮单且现况没漏就可以了，交屋都是现况交屋，未来发生什么事都不知道，很多新成屋也是三到五年保固而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-21 19:03:00
加油 最近好多这里这种
楼主:
ett0209 (黛丝)
2019-04-21 19:10:00谢谢各位大大热心回答～主要是怕3年前漏水不知有无修好～所以想说该如何在合约上注明此处保固～
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-04-21 19:23:00前面人家都跟妳说 只有半年了
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-04-21 19:27:00地震这么多，现在不漏以后一样照漏啊，纠结在这上面没意义啊。可以看看屋主当初怎么做防水施工，拿来多杀一点价比较实际
作者:
aloness (aloness)
2019-04-21 20:11:00有修缮过就不算了，你要在意的是还会不会漏买中古屋基本上就不可能有"不漏"这件事防水材料寿命也才几年而已，怎么可能一劳永逸
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-04-21 21:23:00我认为一个会把三年前的修缮单据保留的屋主，你可以相信
同意楼上，卖方很有诚意也很诚实。你遇到这种卖方应该很庆幸了。很多无良的都说不知道有漏水呢！
作者:
wolfcry (.....)
2019-04-21 22:02:00诚实说漏过水就已经加分了 有收据也是修过了3年没事 就算再漏也不是那摊了
作者: powersugoi (外卖小弟) 2019-04-22 00:04:00
跟大公司买正常会保固半年 如果现况没问题就只能看运气 运气不好超过半年又漏水也只能认了
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-04-22 00:20:00买15年中古屋是要凹什么保固= =
作者: atsea (二万英呎的距离) 2019-04-22 08:31:00
最近下雨多看几次就知道了