各位房版前辈好
最近看到一间2房2卫的格局如下：
https://i.imgur.com/VHP8ZE7.jpg
不晓得这样的格局有没有该注意之处？
此外
对于开放式厨房我实在是很苦恼
在偏好中式料理的习惯下
势必要将厨房改为封闭式的厨房
但问题来了
为了要避免油烟往客厅窜+影响客厅采光（厨房跟阳台隔着落地窗，约两扇门的大小）
想请问各位前辈有什么好的建议
能够帮忙解决我的苦恼？
再补个问题
目前为两个大人
未来预计会有小孩
在目前资金有限的情况下只能买到2房
但有长辈表示
若能力可以应付
愿意帮忙出借购买另一房的费用
最好直上3房省得日后要再多装潢、搬家
若有住在远方的父母兄弟姊妹或外宾们来访
至少还有多余的房间可以让他们住
所以想问问有经验的前辈们
就目前房屋市场而言
若日后自己手头存一笔钱可以买3房的话
如果要将2房卖掉
转手容不容易？
还是干脆一次痛快买3房住上一辈子呢？
谢谢大家！！！