我个人是喜欢户数少的大楼啦
大社区人多嘴杂 什么牛鬼蛇神都有
而且大社区有游泳池健身焚房KTV等等公共设施
又有24小时保全和大片的中庭花园要维护
其实算下来不见得便宜到哪里去
而且住户一多 每年管理费很惊人的 1户2000/月 200户1年就有500万
这么大的利益 都常都会被黑道盯上 不小心就弄得乌烟瘴气
户数少只要没有太多的公共设施 管理费大概都控制在100/坪以内
不要舍不得这么一点管理费 住的品质真的差很多

管理费高的大楼真的一堆住户虎视眈眈XD甚至主委对日租套房收保护费的都有XD

管理费高，容易捞阿

焚房是啥@@

焚化炉呀 烧垃圾喔

优点都被你讲成缺点 24小时都可以拿包裹 下雨天在家可上健身房 随时有保全 人多社区团购超便利 而且管理费才2000是有贵到哪里去?2k管理费超便宜，依你说的管理费控制在100/坪，又户数少，2000元你只能住20坪喔，品质会好?? 好啦假设住个50坪又户数50，月缴5k 半夜没有管理员还要担心养电梯 隔几年又要当委员 花更多钱和时间在社区上 结果要担心东担心西 值得吗?

日租套房根本不合法阿

50户月缴5K，收入有25万，24小时保全绰绰有余了，一个月还可以存10万以上，这样太多，大概3~4千差不多

50户假设盖一栋14楼一层4户，至少养2-3部电梯，钱够? 晚班也只会有一位，当晚班在巡的时候，要拿包裹就要等那个唯一的保全回来，要是某个住户有事情拖住他、你就要在那边一直等。 更不用说户数少15楼以下不符合超高大楼，耐不耐震你住得安心?更不要说上下班时候 车道出口要不要警卫去指挥? 种种都是户数少钱又不够多 社区服务会被别人占用 要浪费时间的缺点

五十户两部电梯是高级住宅，一般都是一台电梯居多，一个月保养差1500~2500(看县市)，多摊提一台电梯20年换新，一个月一户要多一千五十户还要车道保全，你是在讨论豪宅还是一般住宅不要啥鬼都扯在一起讨论还是你的小大楼跟大家想像的都不一样现行法规耐震早就都加强过了，所以才会一直有人呼吁不要买921之前的房子，耐震强度差很多超高大楼没有比较耐震，除非是有额外施作制震隔震的高级案子

新大楼户数少OK 超过20年的则是反过来

50户一部梯这品质你OK? 有人搬东西 你就准备走楼梯到死我不是在说豪宅，你们上下班车道都不会有警卫?我在说的都是一般情况的住宅、谁扯在一起讲...超过15楼的大楼要经过第三方认证与结构师认证