※ 引述《windyvoice (艾玟)》之铭言：
概估每月费用，
日班保全 40k ，
清洁费 5k ，
垃圾清运 3.5k ，
公设电费、电信费， 10k ，
电梯保养 4k ，
升降梯保养 4k ，
维修、消防安检、其它/12 20k ，
Total= 8.65万
你是不是少算车位管理费收入?
16*1500=2.4万
加上你估的7万多，每个月9万多一点勉勉强强
我们社区坡坪车位600，机械车位1500，
车梯电费其实占公设电费蛮重的。
这样的话确实有可能要多加一点管理费。
: 看完前几篇文 让小妹有些心慌
: 因为目前已经在台北市买到一间新成屋(无购机械车位)
: 社区只有23户
: 一个15人电梯
: 另一个是一楼到B1的货梯主要是用来让机车停到B1使用
: 一个机械车位
: 目前尚未成立管委会
: 建商预计是六月要成立
: 之后管理费会订在每坪160元 粗估一下一个月管委会 会有七万元收入...
: 会请一个白天管理员
: 15人电梯每月保养管委会出是没问题
: 货梯保养应该也是没问题...
: 问题来了
: 1.机械车位保养的部分应该就不是所有住户该分担吧 ?
: 因为并非所有住户都有买机械车位(16个车位 卖出去6个 剩下在建商手中)
: 如果日后是让23户都分担机械车位保养维修 实在有点奇怪 毕竟没有使用到
: 但是如果不幸的只卖6个车位建商也不管日后 那机械车位就变烂尾了???
: 2.关于机械车位的用电 应该也是由所有权人负责吧?
: 会这样想是因为管理费已经超高的 但却还是有这些问题
: 想在这边请教各位大大 该怎么做会比较好呢?
: 台北很多这类型的少户数住宅 应该会有前辈遇过类似事件吧
: 谢谢各位