Re: [请益] 青埔值得投资吗

楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-04-11 16:31:33
※ 引述《n123456n (米修)》之铭言:
: 老实说青埔现在发展不错
: 交通方便
: 路也平整 道路也开通不少条
事实。但相对应的 不开车哪里都去不了 。而且交通混乱 车子随便停 出租车超多而且都
不太看红灯的…对了 以后ikea开了路会更堵 而通勤嘛 上班时间开车去台北和竹科都要
一小时up 唷 而若想坐高铁去台北的话 最好要住高铁站附近 不然接驳还要十几二十分

: 超市也逐渐开
青埔跟中坜市区差不多大 现在核心区域一万多人分一间全联 和几间菜店 而第二间全联
要开了(再一年?)
而康是美 屈臣士 中华电讯 大哥大 远传 通讯行 文具店 书店 眼镜行 机车行 邮局 耳
鼻科诊所 大卖场 杂货店 五金行 这些店家
一。间。也。没。有。
: 学区也规划出来
国小现在总量管制唷 很大可能要跨区念国小 然后国中升学表现不太好看
: 长远看应该是第二个林口
: 而且气候还比林口好
冬天一个月有阳光的日子不超过五天 而且东北风超大 除了不会反潮外 跟好天气基本上
沾不上边
: 对首次购屋者
: 算是满平易近人
您误会了 新房都超贵唷 单价低的可能有二十三四万一坪的 但总价跟林口没差多少唷
青埔人吃东西都要去中坜 市区要不就去贵死人百货公司
林口还有多一间医学中心 青埔出了什么事要看急诊最近的医院要开二十分钟以上的车子
…诸多不便这样
青埔环境好是事实,但不是每个人都适合住这里 至少现阶段不是一个方便的地方 自住嘛
想清楚是可以的 但若要投资的话 要好好保重 现在很多套套等着人来接刀子的 对了
青埔近来法拍也慢慢变多了 可以参考一下
: ※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言:
: : 帮朋友问的
: : 她想投资理由如下:
: : 1.这区房价2018止跌,所以20初应该有支撑
: : 2.离台北很近。
: : 若低于20万,很多年轻家庭愿意牺牲通勤时间和成本。买这边,至少房子又大又新
: : 3.桃园政府和财团的全力作多区,路大条风景好。
: : 空姐置产、高铁赞=南北交通枢纽
: : 4.现在大家不看好,才有便宜可捡。
: : 而且人潮的确比两年前多了不少
: : All in青埔??
作者: dnye (缺少勇气..)   2019-04-12 09:08:00
台北买不起房的为什么不会住青埔?
作者: hakububu (小胖胖)   2019-04-11 16:45:00
完全同意
作者: lnx (lnx)   2019-04-11 16:49:00
大致同意,不过往台北内湖才要一小时,如果是士林差不多40分往竹科以台积电F12B为例,大概40分钟(8点出发)青埔靠近大园高中附近很多接驳车,时间也很准,大概10分内到高铁站另外青埔很多五金行啦,大概有三间吧
楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-04-11 16:57:00
回楼上 小弟公司在同步幅射中心这 开了半年车 每天7点15分从高铁站准时出发 目前还没刷过8点的卡 现在记录是08:09 请参考
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2019-04-11 16:57:00
为何住家附近要中华台湾远传?是天天买手机还是换门号
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-04-11 17:10:00
五金行 青埔国中和青升路都有啊.....冬天没阳光又不是青埔独有 整个桃园还不都一样
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-11 17:16:00
通讯行没有还好...其他就...
作者: Testarosa (Testarosa)   2019-04-11 17:16:00
而且今年有冬天吗?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-11 17:20:00
不适合投资,说适合都是套牢的 跟 股票一样网络上吹得 请反方向思考
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-04-11 17:22:00
Z大不要这么中肯
作者: jecko (振作....)   2019-04-11 17:25:00
青埔不会变林口 等级差太多了
作者: edfg1232005 (我是潜水者)   2019-04-11 17:35:00
青埔自住ok 投资就想想卖未来价的还有多少增值性
作者: bonba (:D)   2019-04-11 17:56:00
同意!有生之年就买已开发的地区吧。
作者: CO2 (吸呕吐)   2019-04-11 17:58:00
投资也是找桃园区 双北 。青埔炒成这样高 空间早吃光光了。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-11 18:02:00
林口光华亚科跟长庚就多少自住了,还有林口一二三工业区还有影视城计画 林口实在是就业点满满的地方
作者: m86684686 (bear)   2019-04-11 18:06:00
青埔出租车真的是飙车,前几天遇到傻眼
作者: post91 (123)   2019-04-11 18:16:00
完全同意+1
作者: maryegg (永保安康)   2019-04-11 18:19:00
青埔可能要1X年后才有可能变林口
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-11 18:41:00
那价格也是林口了呀
作者: peter8 (小p)   2019-04-11 19:12:00
说太明天,又会挡人财路,这里可是很多凯子跳进去等盘子接*明白*
作者: fallsvilla (研所X工作Xbaby)   2019-04-11 20:45:00
真诚实 物价比台北还高的地方 要不是前公司附自请主厨的午晚餐 应该不会选择在那边工作… 喜欢环境的再来期待机能的就缓缓吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-11 22:02:00
有机能又要这个价?
作者: a22918097 (宝宝狗)   2019-04-11 23:16:00
大致同意 尤其青埔的出租车车大部分都是畜生开的 还会闯红灯 每次看到都超不爽 题外话如果青埔生活机能也上来就不会只有这个价钱了 我也住青埔
作者: vitLink64 (无)   2019-04-11 23:24:00
现在不就是价钱一下子跳太高,所以获利较低的生活机能小店家进不去吗?
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2019-04-12 00:24:00
青埔自住可以,投资还是算了,我同学2012买的目前价值已经比当时低,而且到现在还住不到一半,停车场无敌空,好处是公设随时到随时有得用
作者: CO2 (吸呕吐)   2019-04-12 00:43:00
青埔没有生活机能 还不如买大竹 过岭或中坜蛋白区
作者: space6 (bleech)   2019-04-12 00:51:00
青埔要放长期,目前成屋量大还待消化
作者: edfg1232005 (我是潜水者)   2019-04-12 01:20:00
只能说不够有钱的不适合买青埔 青埔的房价与当地物价是卖给有钱中产以上的阶级 至于你说的那些机能都是可以靠钱与时间解决的(自己开车或搭出租车) 预算不够多的还是乖乖买机能比较好的市区...青埔环境是不错 自然能卖比市区大部分地方贵的价格不能单纯把青埔当成普通郊区重划区看待 所以不是值不值得买青埔的问题 而是有没有钱买的问题
作者: HardyJJ (JJHardy)   2019-04-12 02:32:00
台北买不起房的不会住青埔,新竹买起房的不会住青埔,真的看不出来优势在那边桃园中产买在青埔做啥,乡下买栋透天还比较爽
作者: fujizaki (豆腐)   2019-04-12 06:46:00
超赞同 附近新民市场跟中坜的市场规模也不大
作者: space6 (bleech)   2019-04-12 10:09:00
就是台北买不起才买青埔,楼楼上逻辑有问题XD
作者: bonba (:D)   2019-04-12 10:20:00
我再台北买不起房 但不会住青埔 开车台北停车费高 高铁月票加上一定要住高铁附近才便利 台铁要到中坜(?) 无客运光交通少算都要拉两段以上 (机车-高铁-台捷-公司)我觉得买当下 别买无知的未来吧。而且认真说 青埔真的没有便宜 太早被炒了 有点low掉
作者: peter8 (小p)   2019-04-12 10:50:00
看了系列推文,买的都说便宜,总会自己生出优点
作者: pokpok2   2019-04-12 11:02:00
林口只有工一工二, 华亚科长庚工三四五都是在龟山
作者: edfg1232005 (我是潜水者)   2019-04-12 13:58:00
收入不够高的本来就不适合住青埔 青埔交通费比住市区高太多了 桃园人不够有钱干嘛买青埔? 买房价更地机能更好的桃园市区才比较实在
作者: ZAAA (ZA)   2019-04-12 22:47:00
同步辐射啊,那你大概塞在新安路出口吧,有试过公道五->光复路->信义神学院到公司吗?还是因为我比你晚一点出门所以比较不塞?

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