楼主:
pttpopo (popo)
2019-04-07 10:22:20哈囉 板上前辈大家好
闲聊大家对房贷还款的看法
现在风气大多是 利率低 慢慢还即可
这次连假回家又被家人催促早点还
跟朋友聊聊好像是不同年代的看法不同
说说自身的想法算是在中间
以不影响生活品质 可以部份先还款
老妹目前30岁 年收约150 有一间2房
贷款500万30年 目前一个月一万七房贷
算是偏无感
身边目前留现约200w
最近要发分红了 考量到自己是未婚女
将来希望还有钱
跟未来老公再买一间成家（整个未雨绸缪哈
思考钱应该继续存留身边
还是先还款以免未来老公觉得我欠债很多？
家人是担心我未来工作或健康有个万一
希望我先还好
想问问版上前辈的看法
谢囉
*买的时候心态是投资兼自住
*平常只有定存胸无大志在投资上
作者:
hqueen (yourqueen)
2019-04-07 10:25:00也不算欠债吧，名下有房子就不怕老公乱来（咦
作者: shijr (爸爸是很累的) 2019-04-07 10:26:00
建议先还 我还完我母亲就开始需要吃标靶药
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-07 10:26:00什么奇怪的观念，资产看净值。还不还没差，看你怎么利用
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-04-07 10:32:00有loan版 但这个问题要看你用什么角度来看耶你问一般人跟投资客的角度 绝对是不一样的所以那就要看你把自己定位在一般人还是投资客了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-04-07 10:42:00先找到老公再考虑！
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)
2019-04-07 10:44:00噗哧！楼上跟我想得一样。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-04-07 10:45:00手边留有现金 才是进可攻退可守
作者:
ecelent (小菜)
2019-04-07 10:58:00看妳有没有另外投资呀 如果有就不用先还但如果是太多闲钱就先还
作者: hcchiena (staco) 2019-04-07 11:24:00
闲钱放在那边不投资干嘛不还掉？
作者:
wrider987 (wrider987)
2019-04-07 11:44:00没投资的话，闲钱拿去缴清房贷
作者:
lienchi (...)
2019-04-07 11:48:00照股版说法提早还的钱不如拿去买高殖利率股票买金融股报酬率随便都打败房贷利率
作者:
homgor (路人)
2019-04-07 11:52:00利率这么低，能贷30年当然贷30年，保持多点现金流
作者:
yivtfa (chyen)
2019-04-07 11:53:00设定一个让你有安全感的金额，或留存下一次头款的金额，超过就先还债
作者:
homgor (路人)
2019-04-07 11:54:00有闲钱当然买高殖利率股等投资，不用急着还贷款
作者:
jft (想你的自由~)
2019-04-07 12:14:00个人状况与妳类似但刚结婚，建议留现金，若是发生紧急事件，房屋要换现还要时间，现金好用多了！
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2019-04-07 12:17:00房版果真是胜利者版，30岁一年一百五是什么概念
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 12:18:00作者:
albertab (albertyang)
2019-04-07 12:27:00看本身有无投资，哪里能比借房贷般到1.6%左右的利息??再怎差的效益，只要2%就比回款好。若本身没投资，多留点现金在身边比较有安全感。借款本金不高，那种利息对上您年收根本无感...
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-04-07 12:30:00老一辈会有这观念是因为以前利率很高，早点还比较不会被利息吃掉~~应该是要慢点还，不然怎么一堆建商用贷十成来吸引你~~多贷一点去买储蓄险，至少可以cover一些利息
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 12:47:00钱太多买富邦特就好
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-04-07 12:52:00房贷利率是最低的...
作者:
neverli (想睡)
2019-04-07 12:55:00月收平均超过10 房贷只有1.7 妳想还,不想还,跳着还都没差
如果没有收益更高的投资，早点还毕竟不善投资的人仍是多数
作者:
swain (芒果树下的白日梦)
2019-04-07 13:00:00早还晚还是看你手边资金用途，如果只是存款就早点还省利息，如果是投资且效益高于房贷，那就多贷点
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2019-04-07 13:09:00我跟你一样 不影响生活品质 扣掉部分投资 剩下尽量还
本金可留作他用，利息就跟租屋差不多，30 年后500万会变薄，当然现在不还比较划算。或是要结婚前再还，当作婚前财产分界（该房屋），日后收租当零用。 免得生完小孩职场竞争力降低，还要看老公脸色
作者:
hune (无)
2019-04-07 13:35:00不会投资就先把贷款还完啊 你如果投报率能每年10%以上 那就先别还这么快
作者:
ppnow (no ways)
2019-04-07 13:39:00当然先还完，没负债才是最稳健的投资以你的收入，500实在太轻松，应该贷2000再买几间
作者:
hdw 2019-04-07 14:17:00我最近买房刚好也在想这个问题...后来我决定贷款慢慢还，原因就是目前的资产配置收益比利息高
作者:
hdw 2019-04-07 14:19:00像美金定存就有2%，其余的基金股票投资也还有获利当然背贷款之后，我就得调整停损点，EX:美金跌破30可能就得卖不过如果大大不投资的话，就留点现金(约半年生活费)其余都还款吧
高收入有钱可以还就先还完，闲钱投资报酬虽比房贷高，有钱为啥要让银行多赚利息，还完有钱投资，报酬多少就赚多少，不用让银行赚利息
看每个人的金钱报酬阿 超过贷款慢慢还没超过贷款-通膨....你还是快点还一还好
傻子 美金定存都几%了？以台湾的经济来看还期待台币涨？台币利息低然后长期看空，房贷本身就是在和台币对作还是超便宜的杆杠基本工资调的又快有狠还期待台币？
第一间房先还清但设定不解除需要用钱时再贷出来不用繁杂手续也不会让银行赚利息第一栋稳了有钱买第二栋时再考虑慢慢还这件事免的一有万一连住的地方都没了
作者:
amiahhh (小白)
2019-04-07 16:04:00定存就...还一还好了，还倒赔哥每年保险生存金都接近3%了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-04-07 17:42:00风险最低的基金都有3%~5%，放在那都比放银行好
作者:
icolee (icolee)
2019-04-07 18:31:00先还一百
作者:
epps (我思故我不在)
2019-04-07 19:26:00ab大文章很受用。状况跟原po蛮像的，贷500，30年，月付1.7万左右，其实蛮无感的，多的现金投资都比直接还款好
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-04-07 21:30:00不定期还个10-30万本金感觉很好喔，很有成就感，还可以产生认真工作的动力，建议拿现金去银行临柜更爽快积少成多，还个几次也一百万了，又不会影响平常的投资
手边有现金比较重要，贷款有每月按时还就好。如果有急用的话我会后悔手边没现金
ab111122 的那个文章还要精算一次，税率和抵税额问题如果投报没高于房贷其实还是要还
作者:
atixor (triste)
2019-04-07 22:40:00会有这种问题劝你还是先还一还比较好免得被骗去买有的没的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-08 09:35:00一定是先还，专注在你的工作不要被骗去投资利率很低没错但借的高一年也是十万利息工程师又对金融不熟十赌九输不要不信邪金融保险的sales 唬烂你你也看不出来
看妳找不找的到投报率高于房贷利率的物件标的，有就晚还，没有就早还
作者:
salvin (新星)
2019-04-08 15:56:00同步进行 慢慢还 手中现金固定超过多少即可
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-04-09 03:58:00贷越多越好，然后贷越久越好....不一定要完全拥有房子
房贷利率2％，还掉等于无风险无脑2％获利的投资。或是你想赚要动脑且有风险的5％报酬