楼主:
wnglon (冷面笑匠)
2019-04-07 08:52:07网络上有去看公寓底层的行情 有人说公寓一楼的行情不好
但我本身住一楼的经验是
虽然有潮湿 采光差 还有景观问题
无法善用顶楼空间
但优点很多：
1.不用爬楼梯
2. 买大型家俱很容易
3.容易抢到免费停车位（我家公寓一楼是骑楼
非花园）其他非一楼的住户 可能要费点脑筋
找车位了
4.可以开店营业 做生意
公寓一楼真的不好吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 08:55:00住家不好，住办可以
蚊虫多 噪音最大声 空气品质也较差 会淹水新闻说地震来是最危险的楼层
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 09:07:00没有店效的公寓通常都比新大楼高价一成左右，外推部分银行不鉴价，相对来说可贷成数低于新大楼，本金要拿出来比较多，你停你家门口有比停在地下室好吗？我从一楼搬到大楼，采光好多了 一楼蚊虫老鼠多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 09:12:00当然没人说什么，遇到白目新搬来的就知道了
楼主:
wnglon (冷面笑匠)
2019-04-07 09:16:00倒是其他住户 常常烦恼车位问题
作者:
ckallen (hysteria)
2019-04-07 09:20:00看到几乎都是一楼较贵耶(门口停车的)
作者:
lock7 (LOCK上将)
2019-04-07 09:30:00一楼(门口停车/车库)不是最贵的吗？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-04-07 09:57:00门口停车大多是违法的，看谁拳头大而已，随着时代进步，越来越被容易检举
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-04-07 10:03:00一楼便宜？？你是不是搞错什么？一楼几乎四五楼的两倍价格有室内车库的更值钱什么都好解决，爬楼梯难解啊
作者:
smallod (简单D调疯)
2019-04-07 10:05:00那是你们先占地，不表示你们楼上每一户都没有对你家停车这件事没意见...我们之前公寓有地下室的大家也是先占先赢，还有卖出去的搬走以后车还继续霸占的...台湾最美的人情味就是大家老邻居30年就懒的争
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2019-04-07 10:14:00明明就比较贵
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:20:00一楼比较贵
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-04-07 10:21:00一楼比较便宜第一次听到，新店的公寓一楼单价都5x-7x万，正常楼层都3x-4x万
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:22:00想砍价 自己乱幻想吧
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:24:00顶楼公寓 要爬 最多楼梯 还有漏水问题公寓物件 最难卖 通常都是顶楼的
一楼有隐私、卫生等缺点，但在没电梯这个公寓最大缺点前
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:25:00公寓流通性最高 是2、3楼 相对一楼便宜 也不用爬太多楼
作者:
coburn (左边)
2019-04-07 10:25:00一楼贵3-5成 老人圣品 可能你要再查一下哦
又没什么了，一楼又“有可能”容易停车或是有门前小院子，会比较贵吧，不过二楼应该比较均衡些
作者:
Lincoln (林肯)
2019-04-07 10:26:00你不知道人家背景要如何争
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:27:00二楼有些人会拿 屎管在二楼砍价 我的经验这招不行公寓物件最主要就是要爬楼梯台北市好地点的 2、3楼公寓 其实流动性蛮高的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:36:00没有店面价值，贵3~5成是笑话吧台北市地点好的 一楼其实很少人卖因为台北市 新大楼通常很贵 就显得低楼层公寓CP直很高就算没有都更可能还是很多预算有限的会考虑我之前看台X集团的 买豪宅听说都爱买一楼
我还有一楼土地产权是两条街道的主要持分的勒100%XD坐等都更（误）2边门前100% 啦对面反而没有听说附近很多都这样政府曾经说要征收，后来没钱就XD很多巷弄道路土地最后都在公寓一楼手上六都 平均人头拿最低统筹的两个都听说很多
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 10:58:00总之一楼公寓比较贵，用这个去砍没人鸟
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 11:06:00除了店面之外，台北市公寓才有人会看外县市还是买新房比较好
作者:
avrw (Need an intimate)
2019-04-07 11:06:00天龙国的公园寓一楼贵很多
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 11:07:00就是因为一楼贵 所以流动性 可能也没有2、3楼高
作者:
chogosu (nickname)
2019-04-07 11:45:00乡下一楼有比较便宜吗?
591按一按 我找不到一楼比较便宜的耶 去哪看得阿
作者:
seattle20 (seattle20)
2019-04-07 12:14:00一楼通常是最贵的，原Po是否误会了什么
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-07 12:20:00地下室有的有权状喔，不要搞错
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-04-07 12:49:00一楼比较贵吧 =.=
作者:
j42683 (blue84 )
2019-04-07 12:52:00一楼贵到靠北好不好...以我家附近为例 同栋公寓2.3楼一坪26.27一楼可以卖到38-40
作者:
f204137 (Fj)
2019-04-07 12:56:00一楼才最贵 傻傻
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-07 14:15:00老公寓一楼大概是楼上的1.5倍吧
双北 倍率更高 之前说的东区 如果他的 打折再打折租金回推 还是比附近楼上高6倍以上
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-07 16:54:00
听说有很多小动物
作者:
lock7 (LOCK上将)
2019-04-07 17:28:00想请问新北永和同栋四楼成交900、二楼成交1050，屋况都一样需重整，一楼1400算合理吗？补充：有车库，六米活巷已划红线
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-04-07 17:42:00房地产要看当下行情吧
作者:
rintoo (你好凯兰)
2019-04-07 20:30:00一楼氡气高，致癌。
作者:
Afafa (阿發發)
2019-04-08 01:21:00ㄧ楼明明比较贵...............
作者: closedltw (外观检察机) 2019-04-08 12:49:00
我们这边一楼价格是二楼以上的两倍喔,两倍喔~~~~~