许多人都说台湾建筑外墙又旧又脏
事实上能更自主翻修的社区极其少数
最近很好奇
为什么现在的新社区除了管理费以外
不另外设置整新基金之类的的
要不然现在的豪宅新房子
再过个三十年
不是一样又旧又脏
假设一户一年缴三千元 ，
如果只有一百户，
三十年后就有九百万经费了欸
这样也不贵啊
怎么好像都没人讨论或制定相关法令？
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-03 17:26:00因为你低估了外墙换新价格XDDD
话说最近新竹有个社区外墙全换新，250户社区花8000万所以一户一个月多缴1000，30年应该够换外墙
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-03 17:33:00其实我只是举例，不一定要真的拉皮，但基本的清洁维护都够用吧，而且或许六十年后也可当作重建基金啊。只是最近觉得没人提倡好像有点可惜，以后台湾市容大概也就这样
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-03 17:38:00难啊，有些人觉得不会因为拉皮就买单，权状还是一样3-40年拉完鉴价就会比较高？
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-04-03 17:40:00这笔不就提高管理费就解决了
作者:
TllDA (踢打)
2019-04-03 17:43:00真的要好看 应该规划同区的风格一致 不然红灰绿的乱凑
作者: capirex (′・ω・`) 2019-04-03 17:45:00
三楼说的是敦煌吧 那栋蛮夸张的才几年外墙磁砖就掉光光旧远百盖这么久都没事 看新闻还写是住户自筹 建商没责任?
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-04-03 17:49:00查一下敦煌，不到十年可以掉成那样真的颇夸张
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-03 17:49:00一堆人连管理费都不想缴或嫌太贵，一直靠杯要降价了，你还奢望叫他们缴这种钱...
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2019-04-03 18:00:00住在里面也看不到外墙 哪会想花钱
作者:
classes (克来斯伊虱)
2019-04-03 18:02:00三十年后的事情三十年后再说好吗
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-03 18:05:00
安和路 东帝士 也是外墙剥落 害必胜客惨赔必胜客 会去买这种 破旧大楼 还以为是豪宅 XD眼睛真的是.......台湾的美感教育要加强就不会有 眼盲必胜客了
作者:
javis (Javis)
2019-04-03 18:08:00还以为又在说上谦....
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-03 19:03:00内湖，文心天下雄关，外墙脏到暴
作者:
jecko (振作....)
2019-04-03 19:16:00外墙久了一定脏 尤其台北又很潮湿 发霉 白华 掉磁砖然后很多社区就放弃治疗 丑就丑吧
因为没人想提早付这笔费用。也许两年后房子就卖掉了，维护的事情留给后面老房子的住户自己去出钱啊
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2019-04-03 19:46:00以为上谦+1 定期能量释放
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-03 19:48:00建筑物外墙也许能做到不必换磁砖? 台电大楼1982迄今36年仍像新的，他换过磁砖吗?换磁砖者，我想至少有两个原因: 1.先天品质差2.后天太多年没洗，事后洗不掉
作者:
jecko (振作....)
2019-04-03 20:00:00还以为都等掉磁砖才要换 真的有社区会因为脏到洗不掉换磁砖?
作者:
ciswww (Farewell)
2019-04-03 20:43:00本文第一行不就是吗?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-03 21:59:00
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-04-03 23:01:00期待公共意识不如卖掉买新的
作者:
meoowoo (断。舍。离)
2019-04-03 23:27:00以为是上谦＋1 更麻烦的是连住附近的邻居们都一起遭殃，还危险…
作者:
eric20 (艾力克)
2019-04-04 07:29:00我们社区估过4栋7-8千万 就放弃了
作者:
veru (ccc)
2019-04-04 09:21:00没人买房子会预计要住三十年吧？
就因为没人会住30年才要规定强制缴交，不然越后面住的不就越衰。而且台湾房屋持有成本真的太便宜，这部分本来就要纳入成本
作者:
neverfly (neverfly)
2019-04-04 17:31:00老屋的折旧本来就会被纳入房价考量，怎么不说缴二十几年搬走的都白缴了
作者:
veru (ccc)
2019-04-04 18:34:00那如果第29年因为地震或火灾整个房子都没了 你要去找所有前屋主退钱吗？