先说打这篇不针对任何人
只是我最近看屋的一些小心得
还有我认为无法买到的原因
原PO的条件跟我很类似
我设定三民/苓雅/凤山....三房或四房平车....900~1100万.....10年内
但其实最后因为我老婆的关系只看文山/阳明/大昌/科工馆/武庙/正义这些区块
要不我自己是很想买高大的
总价差至少200以上
一开始看了一间国泰的....主梁大裂缝....窗户也大裂缝
然后一间武庙的....要约看的时候已卖出
再来是文山3F...整间梁都是小裂缝...然后屋主说要卖的7F还高
文山part2....当年新屋9/坪....现在开19/坪...加上房仲说会漏水
文山part3....跟part2差不多
看到这我有点累了....跟房仲小聊了一下我的需求
房仲讲得比较婉转但我直接用乡民的话翻译
你这预算条件要买到房子先去吃屎比较快
你这预算还好意思挑建商再去吃一次屎好了
当下我才恍然大悟
因为我认为自己的收入虽不像站内年薪破300
但至少也超过平均值不少
可是还是买不起房
然后我设定的条件也需要修改一下
于是屋龄看到20年内的
恩...开价低了一点....但我老婆也没有喜欢的
去看了一间太普的...室内只有20坪三房
当然中间也有很多想看的
但房仲都会直接跟我说屋主底价....通常都很硬
有的是想不亏就好....有的认为要比实价高
我只能说有钱人真多....而且都不缺钱
再来好物件通常还没上架就被买走了
你在网站上看到的通常一般人都不会喜欢
除非你自己有所妥协
这也是我很气我老婆跟我自己的原因
我们选屋的条件一直在向下沉沦
从四房到三房
10年内到20年内
总价1000内弄到好可入住变成1100
大概4这样
纯属个人心得欢迎打脸
祝原PO跟我都能买到理想中的房子
作者: goingnet 2019-03-30 15:20:00
翻译无误！恭喜~
作者:
hwider (海里的星辰)
2019-03-30 15:27:00辛苦了
作者:
kiske011 (风一样的男子)
2019-03-30 15:29:00真的有这么贵吗
投资客成屋都是加1~2百万再卖的,主要客群就是新婚夫妻
作者:
roxiang (天空之城)
2019-03-30 15:45:00你去找房仲其实比较贵 自己去跟建商谈，是有符合版大他需求的人家也要赚钱阿 阿那你挑十年内屋 被赚三手 建商 原屋主房仲，自己去找建商才聪明至于如果条件多凤山 那就更容易了
这价格我绝对是选美术馆或农16,20坪以上就可以买房子要看的是未来10年,美术馆这环境未来应该是很好
作者: iampala (wine..) 2019-03-30 17:11:00
这预算 文山有点难度，不过科工馆那边应该满有机会的？
作者:
kiske011 (风一样的男子)
2019-03-30 19:16:00百达系列的不能吗 和春那边的两个
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-03-30 19:44:00百达超过1100吧？
作者: iampala (wine..) 2019-03-30 19:55:00
百达翡翠？不过离科工馆有点距离了
翻译正确，刚开始想买房时都觉得屋主是开盘子价看了一阵子以后才会认清价格就是在那
作者:
angelyi (平安健康开心)
2019-03-30 21:13:00咦？你这预算跟要求，文化润隆不符合吗？我之前问，室内实际大概24坪，三房一平车不到1000说，只是它是预售屋
作者:
isscat (issue号：)
2019-03-30 21:42:00一直修条件+1....
作者:
ifkill (萱)
2019-03-31 00:05:00圆山大院可以留意看看
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-03-31 08:29:00你的问题不在预算而是你们潜藏要求一大堆，缺点也不愿妥协，换区域其实最快，这预算很多地方可以买了，看是要换区域还是换老婆，二选一吧
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2019-03-31 09:46:00真的出去看才发现真实世界完全跟网络不一样..旧市区一堆不知在贵什么意思的“老”屋
作者:
Watanabe (watanabe)
2019-03-31 09:56:00文山特区十年内1000几乎不可能了QQ
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2019-03-31 13:17:00圆山大院卖光了
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-04-01 00:02:00中古屋就是这样 烂的一大堆 想便宜好房难 都是要妥协区域换一下 一堆新房任你挑
好物件通常还没上架就被买走了，是真的，仲介费给爽的
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2019-04-02 06:21:00