先说打这篇不针对任何人
只是我最近看屋的一些小心得
还有我认为无法买到的原因
原PO的条件跟我很类似
我设定三民/苓雅/凤山....三房或四房平车....900~1100万.....10年内
但其实最后因为我老婆的关系只看文山/阳明/大昌/科工馆/武庙/正义这些区块
要不我自己是很想买高大的
总价差至少200以上
一开始看了一间国泰的....主梁大裂缝....窗户也大裂缝
然后一间武庙的....要约看的时候已卖出
再来是文山3F...整间梁都是小裂缝...然后屋主说要卖的7F还高
文山part2....当年新屋9/坪....现在开19/坪...加上房仲说会漏水
文山part3....跟part2差不多
看到这我有点累了....跟房仲小聊了一下我的需求
房仲讲得比较婉转但我直接用乡民的话翻译
你这预算条件要买到房子先去吃屎比较快
你这预算还好意思挑建商再去吃一次屎好了
当下我才恍然大悟
因为我认为自己的收入虽不像站内年薪破300
但至少也超过平均值不少
可是还是买不起房
然后我设定的条件也需要修改一下
于是屋龄看到20年内的
恩...开价低了一点....但我老婆也没有喜欢的
去看了一间太普的...室内只有20坪三房
当然中间也有很多想看的
但房仲都会直接跟我说屋主底价....通常都很硬
有的是想不亏就好....有的认为要比实价高
我只能说有钱人真多....而且都不缺钱
再来好物件通常还没上架就被买走了
你在网站上看到的通常一般人都不会喜欢
除非你自己有所妥协
这也是我很气我老婆跟我自己的原因
我们选屋的条件一直在向下沉沦
从四房到三房
10年内到20年内
总价1000内弄到好可入住变成1100
大概4这样
纯属个人心得欢迎打脸
祝原PO跟我都能买到理想中的房子