之前也卖房子
然后发现一件事情
例如以加盟店来说
同样名字的, 我举例好了例如有巢氏
你不要真的以为给一间签约卖, 就真的全部有巢在帮你卖
签的那间店能力够不够, 甚至签的那个仲介能力够不够
都差距很大....
买方有分几种
有些年轻人可能会自己还上仲介官网查
觉得ok的叫仲介带看
但很多买方根本就是开个条件, 等仲介带而已
所以仲介对卖方来说影响其实颇大
我自己实际的例子
当初卖房子有跟东森房屋一个仲介签一般约
大概一个月之间带看人数是0
(因为我跟好几间签,别间多少有带看所以没特别注意这间)
后来合约到期了我想说都没带看就不续约了
结果同一间店另一个仲介连络我说,我当初签约那人根本不做了
所以都没带看
但他自己手上有买方想看,跪求我给他个机会
后来就真的有带几组人来看
其中一组后来想约出来谈
但我刚好已经卖掉了
专约我是觉得没必要
多签几家提高曝光量
另外
仲介都常常会放业绩冠军的牌子
可以的话
找这些高手
是真的有感....
当然老实说
仲介如果是高手,一定是对卖方砍价不手软,叫买方提高预算不手软
卢到你厌世xD
反过来说也是这样子容易成交
毕竟买卖双方立场就是对立的
自己能撑住实价登录就好
※ 引述《hotwingking (难用的3.5G)》之铭言：
: 如题
: 亲戚最近在卖房
: 签了两家一般约
: 感觉到前所未有的难卖 很少带看
: 有仲介建议她
: 如果决心想处理（可能低于行情一点点点）
: 要专约才有可能处理？
: 真的是这样吗？
: 有这半年一年很顺利处理掉房子的房东可以分享一下到底
: 要怎么对应仲介吗？
: 谢谢