[请益] 现在房市一般约还专约好（卖）？ hotwingking PTT批踢踢实业坊

楼主: hotwingking (难用的3.5G) 2019-03-28 19:39:16

如题
亲戚最近在卖房
签了两家一般约
感觉到前所未有的难卖很少带看
有仲介建议她
如果决心想处理（可能低于行情一点点点）
要专约才有可能处理？
真的是这样吗？
有这半年一年很顺利处理掉房子的房东可以分享一下到底
要怎么对应仲介吗？
谢谢

作者: zeroxod (开心过好每一天) 2019-03-28 19:41:00

价格问题，不管怎么卖

作者: cavabien (哈雷路亚．呛司) 2019-03-28 19:44:00

卖不掉就加价卖啊

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-03-28 19:51:00

没有这回事，我签四家一般约，其中一家一个月带看30几组都没人斡旋，另一家2周只带看四组就成交，而30几组的一直要我签专约，不就幸好没答应，没签专约就不认真卖的仲介代表他钱太多，找别人卖就是

作者: post91 (123) 2019-03-28 19:52:00

为什么你们卖不掉第一个不是想到价钱问题是签什么约的问题...

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-03-28 19:53:00

当然卖不卖得掉还是决定在价格和物件，跟专约没有关系

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2019-03-28 19:59:00

还是要看产品属性，专约的好处是在洽谈时不会有人扯后腿

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2019-03-28 20:31:00

我上一间卖的因为欠人人情签专约结果还是别家仲介找到卖家等专约到期才成交

作者: knight92 (史麦东) 2019-03-28 20:40:00

这逻辑XD

作者: lobby1986 2019-03-28 20:46:00

就人人觉得自己的房子最值钱降价卖就卖得出了

作者: JuanWang (谷底之路没有尽头) 2019-03-28 20:49:00

很少带看一定是价格问题啊开价远离行情当然没兴趣有决心想处理就降价吧

作者: handsome16 (八卦山下智久) 2019-03-28 20:53:00

加价卖啊

作者: ABLH (亚伯拉汗) 2019-03-28 21:35:00

这逻辑真的很可爱

作者: xup6ted (柚子) 2019-03-28 21:47:00

降价最好卖

作者: powen1227 (powen) 2019-03-28 21:59:00

一般约就好

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-28 22:01:00

有这么难卖? 来房版卖全部都秒杀 XD

作者: ABLH (亚伯拉汗) 2019-03-28 22:04:00

前所未有的难卖，往往是物件跟价格前所未有的不匹配

作者: yxwchen (努力追梦) 2019-03-28 22:31:00

降价很快就卖出去了，我看了5年，今年买了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-03-29 16:40:00

一定是价格前所未有的离谱

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