室内实坪约28，先感谢大家宝贵的意见
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压梁

卧房压大梁之外没啥问题，硬要说就是客浴室离太远

终于又有格局文了^^硬要说的话，客厅+开放式书房太常见^^还有厨房水槽和炉具似乎太近。

感谢大家宝贵意见

厨房看起来完全没地方切菜，只能在后方设置厨柜吧

冰箱放哪

这格局算不错了,硬要说缺点就是室内小了点的3房2厅2卫吧

格局不错，小走道让公私空间分明，缺点就是什么都小，在收纳空间和家具家电采买上要斤斤计较小书房通常最后就是堆杂物的地方，建议做一个储藏室出来，拿来放杂物挂大衣等，会使其他三房和客厅好用很多

我觉得很完美 但鞋柜摆在玄关那 会不会很突勿

不煮饭的话还可以 这应该是标准3房硬挤成3+1

三房大小硬是设计成3＋1，结果没地方切菜、没地方放冰箱、没地方摆鞋柜、两间客卧只能放小衣橱

没有地方放鞋柜 餐桌位置尴尬 28坪规划3+1房间肯定很挤

客厅后的小+1房可以改成餐桌和工作区2用桌，就不会那么挤，有看过设计是这样做的

厨房有够小 有在煮菜的话根本不够用= =

三房28坪都觉得很小了，3+1的28坪好难想像

硬要说，大门旁的柱子很吃鞋柜空间没地方穿鞋，厨房太小窄体冰箱不会买又贵。

梁压床真的不好，换方向又冲到开门位置

非常谢谢大家，真的有认真考虑小+1房规划成储藏空间

格局还可以，就是坪效差，出价要注意一下如果这这是双拼的话，最好再注意一下社区的部分

厕所离次卧好远

上次看到这样的格局，室内有37坪，28可能有点小。

太小了吧

乍看之下坪效高 不过没鞋柜空间 厨房切菜区/电器柜也不足

餐桌摆书房那块，多出来的并入厨房使用

厨房餐厅超级小 书房感觉有点多余不如拿来吃饭这样可以扩大厨房+做鞋柜

进门见冰箱不行，规划图没收纳置物柜，未来东西收纳空间会不够