东区倒店骨牌效应!邻近商圈店面惨赔6百万逃命
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00:01 2019/03/27 中时电子报 邱怡萱
大环境景气不好,北市多个商圈人潮大不如前,继东区延吉街商圈店面屋主惨赔950万元
出场后,捷运市府站商圈也有店面认赔600万元转手,显见北市倒店风暴正持续扩大。
根据实价登录资料,北市延吉街邻近东区的一间27坪店面,屋主持有5年惨赔近千万售出
,成为罕见的店面转手赔售纪录。
而这波倒店潮延烧至今,如同病毒不断扩散,最新实价登录资料显示,位在北市基隆路一
段147巷内、邻近捷运市府站一号出口的32坪店面,屋主今年1月以4280万转手,较2014年
买进的价格4880万,惨赔了600万元。
房仲业者表示,上述基隆路店面,5年前卖方以每坪150万元取得,算是买在高点,这笔交
易此次以每坪132万元单价转手,符合目前当地店面行情,由于市场普遍不看好店面前景
,因此屋主选择赔售。
房仲业者指出,此赔售店面位置偏外围,人潮相对较少,卖方认赔出售,除了个人资金因
素外,可能也因为找不到好租客,且担心现在不脱手,未来恐会赔更多。