楼主:
rpg1510 (八分之三)
2019-03-27 12:19:16东区倒店骨牌效应！邻近商圈店面惨赔6百万逃命
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190327000002-260410?chdtv
00:01 2019/03/27 中时电子报 邱怡萱
大环境景气不好，北市多个商圈人潮大不如前，继东区延吉街商圈店面屋主惨赔950万元
出场后，捷运市府站商圈也有店面认赔600万元转手，显见北市倒店风暴正持续扩大。
根据实价登录资料，北市延吉街邻近东区的一间27坪店面，屋主持有5年惨赔近千万售出
，成为罕见的店面转手赔售纪录。
而这波倒店潮延烧至今，如同病毒不断扩散，最新实价登录资料显示，位在北市基隆路一
段147巷内、邻近捷运市府站一号出口的32坪店面，屋主今年1月以4280万转手，较2014年
买进的价格4880万，惨赔了600万元。
房仲业者表示，上述基隆路店面，5年前卖方以每坪150万元取得，算是买在高点，这笔交
易此次以每坪132万元单价转手，符合目前当地店面行情，由于市场普遍不看好店面前景
，因此屋主选择赔售。
房仲业者指出，此赔售店面位置偏外围，人潮相对较少，卖方认赔出售，除了个人资金因
素外，可能也因为找不到好租客，且担心现在不脱手，未来恐会赔更多。
这记者是白痴吗一边说东西倒店，结果赔钱的是市政府附近?..东区市府算信义区了吧转这种智障文的人真的素质堪忧
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-03-27 12:27:00
楼上可以吉了
作者:
AngeQ (go biking)
2019-03-27 12:45:0010年河东，10年河西
关键应该是2014买的 2014买台北 今天卖能赚的有几人？商圈转移应该是店面投资的必然风险 相较于住宅 店面的价格起伏要大得多几年内涨几倍或跌成几分之一都不稀奇
不意外...台北太贵了 薪资又低 住屋又怕地震 不如买新竹
作者: codehard 2019-03-27 13:04:00
个案s
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-27 13:42:00这投资客手头不够深，菜鸟才会这样
作者:
walife (哇来福)
2019-03-27 13:44:00一倒下去 要起来很难 东区应该从此寞落
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-27 13:46:00
个案! 只是个鲁空台北市老旧商圈店面 现在正在策略性空租这样才能 加速都更脚步 转型为无人潮 高级住宅区 XD
作者:
yusukis (是讓ROUBAIX發æ®çš„時候了)
2019-03-27 15:28:00才600，租金收都不只了，感觉是不想玩，出场罢了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-27 16:33:00
台北市老旧商圈 店面开始 连环爆了踩地雷 开始!
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-27 20:28:00店面加入提款行列
消费人口转去较近的商圈而已，西边被新板和西门档著，东边被信义区，东区只剩南北向