东区倒店骨牌效应！邻近商圈店面惨赔6百万逃命
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00:01 2019/03/27 中时电子报 邱怡萱
大环境景气不好，北市多个商圈人潮大不如前，继东区延吉街商圈店面屋主惨赔950万元
出场后，捷运市府站商圈也有店面认赔600万元转手，显见北市倒店风暴正持续扩大。
根据实价登录资料，北市延吉街邻近东区的一间27坪店面，屋主持有5年惨赔近千万售出
，成为罕见的店面转手赔售纪录。
而这波倒店潮延烧至今，如同病毒不断扩散，最新实价登录资料显示，位在北市基隆路一
段147巷内、邻近捷运市府站一号出口的32坪店面，屋主今年1月以4280万转手，较2014年
买进的价格4880万，惨赔了600万元。
房仲业者表示，上述基隆路店面，5年前卖方以每坪150万元取得，算是买在高点，这笔交
易此次以每坪132万元单价转手，符合目前当地店面行情，由于市场普遍不看好店面前景
，因此屋主选择赔售。
房仲业者指出，此赔售店面位置偏外围，人潮相对较少，卖方认赔出售，除了个人资金因
素外，可能也因为找不到好租客，且担心现在不脱手，未来恐会赔更多。