Re: [新闻] 年轻人不买房 过来人:20年内就后悔

楼主: killCHina (把拔~我想买GTR)   2019-03-23 18:09:49
空屋率高
代表台湾人有钱,房子空在那边
不利用也没差。
房价必涨
※ 引述《luke2007 (阿啾西!)》之铭言:
: 乡村空屋率高是对的,但空屋主要量体集中在市区,以那玛夏为例空屋率全国最高32.8
8%
: ,空屋只有200户...
: 为什么?乡下都马透天自然户数少,随便青埔找两个社区空屋就屌打那玛夏,全国破万

: 屋都马在六都,而且还非乡下...光桃园区 中坜区 就包含了3万6千户...请问要多少个

: 玛夏乡才能抵过这两个区域? 数据可以参考去年九月资料
: https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/3383089
: 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言:
: : 其实..
: : 这个空屋率是包含,不要说那马夏.
: : 它包含什么顶窝阿,大有阿,原斗阿,马鸣埔阿之类的统计.
: : 啥,你台湾人都没听过这些地方吧..XD
: : 这些都是很传统的农业村落.
: : 现在大多都是过半的房子都空在那边...
: : 因为人都跑去六都去了.
: : 这就更不论.
: : 如果我没搞错.
: : 这个空屋统计是用门牌去统计的.
: : 所以包含所有有申请的农舍,鱼塭寮...
: : 反正你只要有请门牌,就算你一户.
: : 所以统计数字下去,就是很惊人.
: : 这也是我一直再说...
: : 看数据的人永远搞不懂市场一样..XD
: : 学者为了讲话有人听.
: : 甚至为了写论文的需要.
: : 所以故意搞小手段,把统计数据随意使用.
: : 进而记者为了话题,为了收视率,所以再把已经被乱用资料的文章在扩大解读.
: : 之后就...产生了这个全民大学生年代的某一群.
: : "窝在电脑前面只会看数据就以为董天下"的人...
: : 直到某一天,他在现实生活中吃了大亏,才会惊觉...
: : 原来一切都是骗局..
: : 哀,就说不动产供需,看租金就知道了.
: : 台湾不动产散户那么多,那么多人靠租金过生活和付房贷.
: : 又不是每个房东都是身价几十亿,房子租不出去空着随便...
: : 基本上租不掉租金就会降了拉...
: : 阿租金没有降还在涨的地方.
: : 你在讲什么空屋率和人口外移.
: : 都只是笑话而已....
: : 骗骗没出社会的年轻人还可以.
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 18:18:00
只能给推惹
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-03-23 18:22:00
完美诠释
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:23:00
看多多空空两边跳脚就知道空屋率那么高是对的了
作者: pingtaowang (绿岛曙光)   2019-03-23 18:32:00
你最棒www
作者: pfcdevice (ccll)   2019-03-23 18:38:00
多多空空的共识就是空屋率一定要越高越好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 18:44:00
我真的遇到两个屋主真的一放三十年都不管,而且三民高中站三百公尺内
作者: hrcdf1125 (小鸭鸭)   2019-03-23 18:56:00
嗨 水桶哥
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 18:58:00
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 18:58:00
其实我们家也放了一间20年在桃园艺文特区
作者: smallcooo (难以抉择)   2019-03-23 19:01:00
真的 我一亲戚台中四间空子在那 也不租人 这种人应该不少
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 19:15:00
台湾房地惨 只涨不跌 XD
作者: codehard   2019-03-23 19:22:00
我开始相信你了
作者: kevinhon (kevin)   2019-03-23 19:24:00
很多实例都印证了看空和囤房买房跟本是两回事,但许多鲁空都把炒房归咎给不看空的,需要如此假掰?
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-03-23 19:35:00
把自己的问题丢给别人比较轻松
作者: MRFROG ( )   2019-03-23 19:39:00
XD
作者: oopFoo (3d)   2019-03-23 19:53:00
福全医院关掉就空在那。那家人问题很多,但资产真的吓人f大认识吗?
作者: chinesetea (人生谁知道)   2019-03-23 19:58:00
很多有钱人买的房子是当祖产用的 不租人不自住 不缺钱 不想卖 只挂户籍算空屋率没意义 建商空屋很多 但是惜售阿 没到预计的利润 不卖
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 19:59:00
祖父母辈认识,要跟他们家租房子要用拜托的,吉林路巷子一堆闲置公寓也不租人
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2019-03-23 20:00:00
完美诠释
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 20:02:00
早期很多都是盖分的,有农田的地方芦洲很多这种,帮你盖房子分几户回来,就放在那,对老人来说他持有成本零,管理租客又麻烦就丢在那
作者: SmileLee (国士无双)   2019-03-23 20:02:00
真的很多老公寓空着, 租金太低, 屋主租人还嫌麻烦
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 20:05:00
本鲁认为 那个福全家族 应该是曾经辉煌 但已经沧桑新闻夸大的报导 其实可能真实性不高因为 他们家族的行为 太智障 就算曾经富甲一方低智商的行为成为常态后 就算是巴菲特也会迈向破产毕竟 本版也是一堆ID 自称富豪 一堆医生 一堆投资专家自称 大地主然后 观其言行 本鲁只觉得 呵呵呵
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 20:11:00
呵呵沧桑,你慢慢脑补
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 20:11:00
1. 买新闻 报导自己 身价非凡、创业天才2. 骗到金主 渡过资金周转危机3. 再买新闻 报导自己 家世显赫、创业有成4. 骗到新的金主 拿钱还旧的金主 顺便炫耀自己很有钱5. 重复1.-4. 直到东窗事发6. 事发前 预先脱产 或是 神隐消失强国的 乐视甲跃停 丑国的 Theranos摩斯都是用这招 呵呵呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 20:30:00
我觉得 无知真可怕XD台湾其实很多人的身家都有低估因为就算按市值课持有税。一直不交易的话 市值会变多少?所以才会有公告现值这东西出现美国很多的财团市值都有低估上市的公司都只是现金出去运作的,很少用到自家土地
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 20:36:00
@@...这年代部是贫富差距越来越大..哪来的大家族在没落..XD欧洲更惨,一堆家族都百年历史.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 20:37:00
重点在他又没有买卖,你要说他因为土地获利啥的好像也XD然后家族企业的就持股大然后 土地绝对不重新估价
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 20:38:00
人有希望而伟大,不然真实的世界是残酷的..XD巴菲特,川普,比尔盖兹,都是富N代..XD将来可能你没有富三代都浮不出水面.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 20:38:00
当然也是会有挑战者出现想利用对方现金不够吃下去
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 20:39:00
两代都不够.其实看我们政治圈就知道,立委议员排开站,2代3代还有4代.一代的政治人物几乎比空屋率还低..XD我是说六都的空屋率,还不是全台的空屋率..
作者: oopFoo (3d)   2019-03-23 20:41:00
这家真的有钱,房子不随便租。民权东路救国团总部,也不知道空了多少年,终于租给救国团。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 20:42:00
没有交易的市值增幅就是每年2%
作者: lizard6881 (喵 )   2019-03-23 20:43:00
我相信你惹QQ
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 20:47:00
另外,向我们都,不募资,不合作,不交流...XD好赚自己赚就好,干嘛帮别人赚钱.很多家族企业也都是这样.
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2019-03-23 21:19:00
XD
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-23 21:21:00
富者恒富
作者: Jason8051 (nostalgic)   2019-03-23 21:31:00
所以才要去关心政治呀 一堆地主民代是不可能执行土地改革
作者: reko3703 (reko3703)   2019-03-23 21:37:00
我觉得C大说得很有道理 投资客本来就静静赚谁在跟你让利 板上一堆看好某地区的言论 通常都是利多出尽 准备出货了
作者: IS0987 (FQ)   2019-03-23 21:42:00
我老家附近有好几间店面同一个人,同一个屋主我国小就看到他丢在那,到现在我30岁了还继续丢著
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 21:52:00
很多国家持有税有课实价的在很多财团手中的常常都是低估的,配合通膨可能只有万分之一然后一群傻子都在用表面的数字说他国持有税高
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 21:54:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 21:54:00
持有税高的只有较新的购屋者
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 22:00:00
想太多啦,土地基本上 只有政府是大盘
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 22:00:00
不是万华 就是偏僻破旧中山区
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 22:01:00
那家看新闻就知道是不爽付的问题
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 22:01:00
充其量 就是随着都市发展崛起
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-03-23 22:02:00
然后 随着都市老化 跟万华一样衰落以后 东区 也会有很多类似的 传奇 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 22:03:00
一之前一堆傻子一直说市价课市价课的,都没想到40年以上持续持有继续到称百年的会是怎样?台湾的大地主很多当年被KMT打散了公告现值 评定现值这些东西的确该废XD

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