Re: [新闻] 年轻人不买房 过来人:20年内就后悔

楼主: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 17:56:52
乡村空屋率高是对的,但空屋主要量体集中在市区,以那玛夏为例空屋率32.88%、空屋只
有200户...
为什么?乡下都马透天自然户数少,随便青埔找两个社区空屋就屌打那玛夏,六都破万空
屋都在精华区非乡下,光桃园区 中坜区 就包含了3万6千户...请问要多少个那玛夏乡才
能抵过这两个区域? 数据可以参考去年九月资料
https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/3383089
引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言:
: 其实..
: 这个空屋率是包含,不要说那马夏.
: 它包含什么顶窝阿,大有阿,原斗阿,马鸣埔阿之类的统计.
: 啥,你台湾人都没听过这些地方吧..XD
: 这些都是很传统的农业村落.
: 现在大多都是过半的房子都空在那边...
: 因为人都跑去六都去了.
: 这就更不论.
: 如果我没搞错.
: 这个空屋统计是用门牌去统计的.
: 所以包含所有有申请的农舍,鱼塭寮...
: 反正你只要有请门牌,就算你一户.
: 所以统计数字下去,就是很惊人.
: 这也是我一直再说...
: 看数据的人永远搞不懂市场一样..XD
: 学者为了讲话有人听.
: 甚至为了写论文的需要.
: 所以故意搞小手段,把统计数据随意使用.
: 进而记者为了话题,为了收视率,所以再把已经被乱用资料的文章在扩大解读.
: 之后就...产生了这个全民大学生年代的某一群.
: "窝在电脑前面只会看数据就以为董天下"的人...
: 直到某一天,他在现实生活中吃了大亏,才会惊觉...
: 原来一切都是骗局..
: 哀,就说不动产供需,看租金就知道了.
: 台湾不动产散户那么多,那么多人靠租金过生活和付房贷.
: 又不是每个房东都是身价几十亿,房子租不出去空着随便...
: 基本上租不掉租金就会降了拉...
: 阿租金没有降还在涨的地方.
: 你在讲什么空屋率和人口外移.
: 都只是笑话而已....
: 骗骗没出社会的年轻人还可以.
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:00:00
不是空屋都集中在六都,是这统计只针对六都
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-03-23 18:02:00
举一个空屋多你又想买的地方来给大家参考一下
作者: Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)   2019-03-23 18:05:00
推楼上
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:06:00
不过空屋率在不过空屋率10%还是在正常区间,这些前几名空屋率的统计有点奇怪
作者: dkl1027 (凯文)   2019-03-23 18:08:00
台中七期阿 很多人想买那边但空屋也很多
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:08:00
板桥呀,11890户,5.84%
楼主: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 18:09:00
正常吧!持有成本这么低
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:12:00
板桥也算好租的地方,怎么这么多空屋三重那种破烂巷道和屋况都不在排名内了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 18:20:00
是真的套房 太多 空屋率才高统计失常
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-03-23 18:21:00
为什么空屋一定要租给你或者卖?我爽放著不行吗?
作者: IS0987 (FQ)   2019-03-23 18:22:00
回93935大大,不能!
作者: twnail (Nail)   2019-03-23 18:23:00
回93935大大,不能!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 18:31:00
还有板桥空屋多 在哪儿啊? 林三淡是特别明显
楼主: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 18:32:00
板桥不高啊6%一下以下
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 18:32:00
最明显是新庄XD6%很高 高到感觉不出来。。
作者: sbeman (Nash)   2019-03-23 18:34:00
我也觉得是套房冲高空屋率另外回amord大,想买七期而且空屋率高。
楼主: luke2007 (大叔魂!)   2019-03-23 18:37:00
江翠那边算板桥吗?
作者: dans (Go for the eye)   2019-03-23 18:40:00
6%空屋率很低,低到实际租屋会租不到的一般housing stock的分布要到将近10%才够流通使用
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-23 18:45:00
有可能雅房分租的不少
作者: WindSucker (抽风者)   2019-03-23 19:23:00
4
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 20:41:00
市区一班都是5~8%..很低耶.有人出国半年,他就是空屋半年.有人买来囤货(透天很多),也变空屋.这些奇奇怪怪的空屋站下去就很多比率了.另外那玛下几乎都是山区,他的房子量本来就比旗山美浓低很多.山区没办法盖房子阿.可以拿卫星地图看一下.纳马夏只有延楠梓仙溪山谷边有一些房子.95%都不能盖房子...=.=他是想空都没办法空...
作者: aloness (aloness)   2019-03-23 21:10:00
楼上不要再扯了…人家都给你台阶下还要硬凹? 标准的给你脸不要脸行为
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-03-23 21:22:00
就说你啊,想开课,没买过房子想教人,呵呵什么都不懂,还到处装自己懂也是厉害了回家窝你电脑前面不要出来害人

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