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内文：
利用法拍突破5年禁卖期，已是A7合宜住宅常见投资手法，而20日位于文青路上“远雄文
青”执行2拍，吸引14组人马前去投标，拍定总价为789.1万元，该物件权状坪数为33.86
坪，单价为23.3万元，为A7合宜住宅今年新高单价、并为2016年以来第3高单价。
而该物件位于11楼，拍卖原因为给付签帐卡消费款，今年2月1拍时价格为每坪23.62万元
、总价为800万元，和区域行情落差不大因而流标，今日2拍降到18.9万元，出现14组人马
投标，最后以23.3万元拍出。
由4大建商远雄建设、皇翔建设、名轩开发、丽宝建设兴建自2016年交屋以来，落入法拍
件数达24件，拍定单价从每坪17~25万元，而去年拍定单价皆在20万以上。
但今年已有3件拍定，单价全都落在1字头，不过今日“远雄文青”以23.3万元拍出，跌破
众人眼镜。宽带房讯发言人徐华辰指出，“远雄文青”在抽签选购时，为首个被选完的社
区，主因在于该建案为合宜住宅中距离捷运站最近的区位，距离捷运站仅215公尺，因此
受到民众青睐。
此外，合宜住宅已经交屋3年，距离5年禁卖期仅剩2年时间，加上各家建商插旗、建设逐
步到位，投资人看好未来发展，因此积极抢进。
心得：
23万都可以买新案了吧