小弟家人住高雄 但都没住在这不是很熟
目前住芝山 女友住天母
之后真要成家 也是会想考虑高雄
至少我能多陪陪家人
顶多搭高铁两三天回台北一趟
所以想问问 有没有哪个区域
附近居民素质比较一致
外国人或留学生或外商员工多的区域？
因为KAS附近也没特别有什么区的感觉
还是就是在美术馆区域？
大概靠哪条路较好呢？
谢谢！
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:09:00高雄最像天母的其实是圆山本馆路那边
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2019-03-16 11:10:00那边不是都透天社区吗?
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:12:00那边环境很像天母 清幽又高雅阿文化中心比较像大安区 农16美术馆像信义区凤山大寮就芦洲三重XD
作者:
terry66 (999)
2019-03-16 11:16:00不用想了 待在台北吧 差太多 冬天空污你会疯
作者: start0917 (史搭特) 2019-03-16 11:19:00
美术馆推案量越来越大 久了素质就下降了
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:20:00美术馆都推大坪数 素质不会下降啦 狂推两房才会
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-03-16 11:21:00面对空污就室内多买几台空气清净机，室外就戴N95或开车
作者:
terry66 (999)
2019-03-16 11:22:00河堤社区 看一下 算是适合居住 但新建案少美术馆农16挤的要命 很不舒服的
作者:
Tosca (hi)
2019-03-16 11:25:00所以那边要买第一排
我是觉得农16比较方便啦，又有凹子底捷运，瑞丰夜市，巨蛋，离高铁才个捷运站，以后还有二个百货要盖。我姑姑就住那里，富农路温莎堡。
那就农16美术馆吧，大公园，农16车比美术馆少，也比较不拥挤的感觉河堤也不错，算是商业跟住宅平衡的地方农16还是建议找三房以上的建案，2房还是太杂看建案跟面向，影响的因素太多。面公园一定是比较贵
作者:
aagain (aagain)
2019-03-16 12:11:00推河堤，有绿荫有各式商家，适合散步行走也适合居住
作者:
kilolima (kisawakaB1)
2019-03-16 12:16:00推，欢迎回高雄发展
作者:
fly005 (小土儿)
2019-03-16 12:44:00要不要先问女友愿意去高雄吗？台北人通常不愿离开台北
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 12:50:00高雄天母？？不就河堤吗？？美术馆条件比天母好，河堤才是公认高雄天母这个有不动产界认证的河堤自住的，投资没爆发力学区越好，环境越好，评价越高越没投资价值你都利多曝光出尽，反应在价格上那我赚什么？？投资不买好，投资买赚钱！！有很多是盖好才卖建商的算盘打的每个人都不一样
1.河堤人文气息不错 早上可看到很多（歪果）人在河堤跑步有艺文活动季 但就是精华区建商太差建案太旧 只有河堤之心、鼎宇、国家音乐剧能看2.农16视野不错 大片草皮离开电塔附近的建案即可闹中取静 脏乱留给巨蛋宁静自己独享3.美术馆街廓最棒 有美式社区的高级感 高雄最好的建商都在这，住商分离的非常明显这三个学区都在高雄前几名的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 13:06:00昨天才在聊，第一名学区龙华国小，明华国中最不适合投资的地方，建商都不盖的地方就是第一名的地方
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 13:08:00小时候不是五福强吗？？三七五，三民七贤五福五福第一
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 13:09:00明华国中，雄中雄女录取率16%跟以前其他学校资优班程度一样对喔，阳明有呛秋一段时间
作者:
auk9 (auk9)
2019-03-16 13:11:00和盛街 和盛东西街
七贤有到20%只是人数少而已前七名国中 北高占6间前五名国中 福山明华福山占3间*龙华
作者:
kikooo (大潘)
2019-03-16 13:29:00圆山饭店下面那块吧 不过感觉又像阳明山
作者: wayne12326 2019-03-16 13:40:00
美术馆跟农16居住环境好没话说
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 14:47:00高雄比天母好 看到笑话了还真以为自己是大师啊 可拨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 14:52:00日商无法反应效果文山环境不错，但是毕竟是凤山总是低市区蛋黄区一点
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 14:54:00目前大概跟文化中心差不多，但文山房子新住宅基础条件，美术馆最好，台湾最强除了学区输给北部美术馆很稀有，市中心重划区，楼高没很高股山档西晒，有铁路捷运站，到国十很近住商分离，车子少，美术馆绿地超大无论台南安平，七期，新庄，台北信义计画，都没得比七期输在车流，房子过高，绿地过少
作者:
KuroLife (黑生)
2019-03-16 14:58:00文山特区就一般的住宅区吧，路小条，也没啥很屌的景观，学区除了一部分可以读阳明以外其他的还是要寄户口
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 14:59:00台北输在市容，绿地其他县市，光马路规划就输了
美术馆,农16,文山特区,文化中心附近,这几个我觉得不错但文山特区交通可能有点问题,所以这里我已先排除了
文山交通“20年后”没问题 有双捷运 离国道也近 大败笔是滞洪池在边陲 若位置在中间文山特区就很漂亮惹
现在的价格就跟农16差没多少了何必买文山等20年才有现在的农16
作者:
aloness (aloness)
2019-03-16 15:49:00外商员工特别多，就真的是农16跟美术馆的美术路南半边我一个日本下包商主管，前几年才在神农路买一间而已虽然南台湾的外商员工真的很少…没办法跟北部比较
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-03-16 16:36:00没有
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-03-16 16:38:00龙华明华强是强在家长，不是老师(虽然老师被家长刁久了也会进步)，明诚现在也满强的文山特区最大问题房价都是未来价了
作者:
aloness (aloness)
2019-03-16 17:29:00新学校一方面设施好，师资也都是新调入的，不会太差家长强是强在提供资源丰富，学校有钱才能做额外的事，这对国中小重视才艺的文化，影响很大名校家长会的职位也不好当，都有公定价的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:37:00笑话 人都是聪明的 美术馆那麽好 怎么没看到房价屌打台北整体规划 学区 工作机会 空气污染 看不出来是全台湾最强还有可悲的智障套套在吹捧 不要闹了好吗有阳明山可住 谁要住凤山天母 棒球场 百货公司 夜市 温泉 全都在车程10分钟内美术馆有什么 ？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:45:00阳明山是以前乔事情用的，现在转移到宜兰去了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:45:00怎么说？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:46:00美术馆十分钟，我记得上国道可以冲到桥头也可以到海边去了xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:46:00哈 原来是10分钟上国道 去别的县市啊
光是湿气，塞车，交通不便，常常下雨，常常要被管制交通，想起来都烦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:47:00天母光到市区的隔绝问题，就是二等
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:47:00笑死人了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-03-16 17:47:00河堤.....上次去都宫庙在放冲天炮
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:48:00H你确定你有住过天母吗 台北最不会下雨的地方就是天母
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:48:00南部学区再强都被台北屌打，无解
美术馆十分钟有山有海有百货公司，有河，有公园的却大胜你说的是阳明山，不是天母阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:49:00美术馆五分钟可以去天母30分钟才能到的所有地方市区正中间重划区战斗力就是这样，交通优势更不用说市容
阳明山要十分钟到天母也很拼啦，骗人没开过喔仰德大道死多少人你是要开多快
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:50:00天母上阳明山只要10min好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:51:00天母市容台北一等，但是在中南部，排不到二军
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-03-16 17:51:00新学校师资真的没特好，但烂老师也许能在其他学校勉强待着，在美术馆这区绝对被家长串联轰出去。学生表现好不好最重要就是家庭背景跟同侪
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:51:00来啊 我开车载你要不要 大家都走东山路
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:52:00是骗我没去过高雄是吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:52:00对啊，就是笑你没去过高雄xd
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:53:00怎么会想拿天母来比硬件，和交通？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:53:00狗屁 真的恶心 我从小到大没有遇过你说的问题
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:56:00哼哼 天母人出去至少是骄傲的 高雄人出去？发大财？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:56:00天母人很特别，当年还抗议捷运盖过去
现在天母破旧跟什么一样，还好多了几个新建物，不然真的很惨
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:57:00能跟日侨联宜 真的不错
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:57:00天母最有名应该是二十到十几年前
我开始怀疑你在反串了，骄傲什么？你有比住仁爱路的大安公子骄傲吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:58:00我那时候大学去夜店晚上也是跑去天母的朋友家睡觉xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 17:58:00嗯哼 等你住过在来嘴吧 可拨南部套套 等发大财了吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 17:59:00和学伴约会也是去天母逛街那时候拍的大头贴好像还在不用住啦，我家台北有透天店面啊
怎么会觉得用住在哪里来觉得骄傲XD台北人都这样吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:00:00捷运50公尺旁我市区不住去住天母干嘛？？很远耶
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:02:00喔喔 很远啊 所以你到底要坐捷运干嘛啊没有 纯脆是某些南部套 很智障我家在中山区 捷运5min就到 有什么特别吗？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:05:00恶心死了 南部套房产有比较多一点很难懂吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:05:00天母就当初建商炒作高级住宅区啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:06:00台北没地方盖新屋，所以盖到天母去然后炒作广告效应出来造成天母的全盛
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:06:00炒作喔 看来美国学校 和日侨 当初选址的都被骗了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:07:00哈哈 真的 我被骗了30年 我真笨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:07:00现在很少人指定天母，因为太远了，住那边干嘛大直水岸再怎样塞车，也比天母近啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:08:00喔喔 是吼 难怪晚上回家都很安静 治安也很好原来都没人了啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:08:00房价就不好了，看看涨跌幅地价更准看看变化是怎样走的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:09:00往日的荣景不再的现象很多地方都会发生但是如果大安区这种市中心，位置太中间
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:10:00所以房板专家C大 台北透天在哪？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:10:00他再怎样老化，支撑都会/强因为地点的关系，位置点太适中
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:11:00嗯嗯 取代性指的是什么需求？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:11:00都更也是都大安，不然万华不会都到天母去反正，天母就是这样，剩下在地人的优越感非天母人都忘了这边的存在xd
还有ait的人啦，有外国人就是优越，台北哈ccr第一名的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:12:00我爸公司也买在仁爱路四段啦 别ㄧ直讲大安南部套 不就等韩导喊发大财吗 我到看看 人口结构怎么改变
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:15:00ait没多少人啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:16:00AIT我根本不在乎 也不会拿来嘴你只要跟我说 有哪个住宅区 10分钟内 可以看棒球 逛夜市 百货公司 泡温泉 又在国家公园隔壁 在来嘴
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:18:0010分钟 上国道 在开2国小时去台中谷关 泡温泉？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:19:00就我所知是北体
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:21:00商业区吧 你看住宅区点灯率
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:21:00唉，版上就有天母30年居民的文章，自己去翻看到底是不是走下坡区域
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-16 18:21:00泡温泉，看棒球都不错，可是可以远一点没关系
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:22:00只是台北新区域量有现，外加重心转移很低所以天母支撑比较久，下波走比较慢罢了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:23:00ㄧ日生活圈才是重要的不是吗 看完球泡个温泉很开心啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:23:00你非市中心，外围新屋聚集区都嘛不可一世但是当建商盖完卖完，就开始下波
拉管子到家里泡温泉不错，其实美术馆离温泉也不远，柴山下就有温泉。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:24:00房子还有屋龄错觉，地价最快
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:24:00喔 所以要比地价囉
只是现在温泉少了，柴山下有某个社区就是拉温泉管线到家里的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:25:00地价往下跟我说他成长？？逻辑有问题？？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:25:00不知道 但屌打智障高雄 不信你在路上拉个妹子问
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:26:00妹子说洛杉矶和纽约好啊xd
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:26:00开始拿信义区出来嘴了是吗？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:27:00刚不是说全台湾第一的是美术馆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:27:00唉，我们要体谅，他大概被套很大，超级气噗噗超气的，谤天母者死，科科
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-16 18:27:00国家公园也不错，30分内可到就很棒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:28:00你涨跌不看地价？？那你看什么？？物价？？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:28:00没有喔 我现在还有房贷的只剩竹北 我老天母人
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:29:00会气噗噗 是看到南部套拿高雄说全台湾第一
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:29:00寿山国家公园@@
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:30:00跟台湾首富在高雄ㄧ样 可笑
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:30:00南部价格向上怎样套啦，天阿投资看价格走势，谁在跟你看价格
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:31:00就，版上一堆奇怪逻辑的人你可以Google 寿山国家自然公园
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:31:00我不是投资客啊 只是看你这嘴脸想嘴你而已
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:32:00喔喔 你是不是中天看太多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:32:00妳很急喔？？地价去看土地交易纪录，中天又没拨
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:35:00对啊 我崩溃了就这论述 看得出来 高雄发大财好要很久
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:37:00往日荣景不再，一直或在过去，原来不只老人会这样
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 18:38:00地价跌了大概对他伤害很大
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:38:00我投柯啊 不知道欸投票那天 看到很多贵妇在婉惜万安
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:39:00哈哈 早就不知道翻几倍了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:40:00我全家也是啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:41:00推神户牛排 国中常翘课去吃
=.= 高雄真的差天母差远了 先不管阳光 空气 水 登革热 工作机会 光到台北的时间就不同了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 18:59:00Xd
当然呀 不然不算台北市 为什么新北 新竹 台中 这些地方都比高雄贵 高雄建设又多又好 =.=
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:12:00新竹台中其实同样新屋和高雄没差很多讲过是平均数的谬论，唉大家一般宅不就新屋成交在25~26谁老屋少，谁平均房价高结果新竹最少，所以平均20平均20，新屋25~26啊就说，我家台北台中高雄都有置产每次都会看得各种不同区域的人有错觉不要那么多错觉，结果资产都摆在下跌的地方赢了？？面子？？真的赢？？？但你绝对输了几百万起跳的钞票
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:17:00北部就资金效应，把房价冲到合理值中南部刚要冲，就被房地合一咬住所以中南部是基本面低估，但资金停摆，因为政策问题但是你看不到地价跌，只是很慢的成长
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:18:00但台北，有些地方地价涨，但也有些地方地价跌
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:18:00看C大全力护航 可以知道高雄要井喷了
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:19:00那人口一直移出勒 是为什么勒？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:19:00这是一个本来在发酵的化学现象，到一半被暂停的概念移出最多不就台北？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:20:00就说这是户籍人口，谁新屋盖的多，谁移入多
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:20:00台北就外溢啊 房价太高高雄也是吗？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:21:00那500万人口 建商快冲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:21:00高雄是出生少，所以日人口减22人，台北移出几千人你看移出台北不就吓死？？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:22:00高雄迁移是正的 但死亡人数多于出生台北，自然增加和社会增加都是负的
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:22:00哈哈 就房价高啊 高雄欸 房价不够高？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:23:00是吗 竹北好好的啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-03-16 19:23:00新屋多，户籍人口当然暴增啊你空地盖一千户，人口增加两千人很意外吗？你老屋税低 人本来就会挂出去
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:24:00没人要去才是重点高雄吸引人的有什么？工作机会？空气污染？治安环境？薪资水准？选举口号？还是投资客最爱？
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-16 19:32:00哎 又要嘴了是吗？都不针对问题回答 ㄧ直拿信义区来比较 阿不是高雄很棒想听听看 高雄套套推销有什么刚需
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2019-03-17 01:55:00天母后有阳明山, 离捷运也没很近(石牌),但氛围令人喜欢从北荣旁走行义路就可以去泡温泉了...学生时代最爱
作者: flyingkenh (小凯~) 2019-03-17 03:14:00
高雄推农十六巨蛋这带了。捷运交通中心商圈和学区都方便。未来又有影城和书店
美术馆住了8年,住宅包围学校,小孩上下学放心,人口约18万,家长多有来头也团结,学区比五年前更难排到。
台中新屋在精华区，我看的怎么都40以上... 旧台中市最便宜也有30up..
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-03-17 12:37:00美术馆人口一直在膨胀，小孩子的数量也是，全高雄很少有哪个区域，餐厅里常常一堆小孩。学校越来越难排，孩子才刚出生就赶紧把户籍迁过来了。很期待五年十年后，美术馆区的样貌
上次经过龙华国小一堆人不知道在排什么，后来看脸书看朋友说是排什么入学的
天母已经被遗忘了，现在台北都讲信义没人讲天母时代的眼泪
作者:
uncle925 (-新潮x乐活x便捷)
2019-03-17 22:34:00冈山 房价不知道在贵什么