: 他说，过去也有案例是继承市郊总价1700万元山坡地，贷款尚有1000多万元，最后
: 平盘售出，却因为市郊山坡地与现值差距更大，最后反倒赔了400万元，未来随着
实际上就是想节税，然后又只做半套
真正的有钱人有会计打理，事务所就会很明确告诉你
如果怎样继承会有怎样的问题
如果你不打算自住要卖的话该怎么处理
很多人都用 "这样大家都不敢卖，导致更没房源" 这种歪理来带风向
实际上就是台湾尤其是双北根本就不缺房源
而缺房的最大原因就是许多中产家庭用贷款来节遗产税 导致空屋率奇高
所以很多房东/卖家不降价 或是挂个超级天价
因为他根本就没办法卖，不是不想卖 是没办法卖
卖了就被房地合一税屌虐
短期当然会有房地产卡住无法转手导致看起来房原有缺的问题
但是对这些人来说，也是卡一笔钱在房地产上
只要有个万一就只好赔钱出掉拿回现金
同样以举例的case
先不提他刻意只列举继承土地没有说到现金等动产部分
本来就是为了解决屯房避遗产税的税法
看起来也收到很好的效果
这也是为什么这5年房价涨幅远低于前5年
以马政府的角度来讲根本神来一笔
有效解决屯房危机，而且把炸弹传到下一任手上才爆炸
抱怨留给下一任
等大家开始熟悉法律之后，又会感念他的好
毕竟这是21世纪以来台湾唯一限制房价有效的举措
至于版友举例的case 夫妻买2000万贷款1500
我想不到任何理由要用公告地价申报而不用现值
如果你用到现值申报表示你根本就不用缴税 卖屋也没有房地合一的问题
唯一的可能就是丈夫留下的房产过多或是现金过多
导致必须要用公告地价申报来节税 但正常人也只会留一栋自住的这样搞
麻烦各位带风向的时候拿一个完整的举例好吗?
开头的新闻最有可能是长这样
某人继承一大堆土地 ，然后都申报公告地价来节税
等到想卖一笔去投资或是缴贷款的时候
才发现房地合一税的问题
这种人到底有什么好值得大家帮他讨论的?