竹科润隆,
图面和相关资料在所乐一家有详细资料,
http://17luyo.com/chingjia-costco/
广告价588万起,
这边的销售广告价创新竹市纪录,
不是二楼588, 三楼588, 而是整栋588
此价格在329档期或是销售300户前有效,
以C栋来讲,
C1栋坪数23.53坪整栋588 单价 24.989
C2栋坪数36.05坪4-10楼, 14楼 888 单价 26.632
C3栋坪数36.47坪, 没有特价
C5栋坪数34.62坪整栋888 单价 24.649
C6栋坪数35.22坪4-20楼 888
C7栋坪数36.47坪, 没有特价
C8栋坪数36.05坪4-10楼, 14楼 888 单价 24.632
C9栋坪数23.99坪4-17楼, 588 单价 24.510
C10栋坪数24.58坪, 没有特价
(这边仅供参考, 实际价格以代销中心为主)
一般而言, 新竹楼层价差 1000元/坪起,
所以低楼层4楼到高楼层28楼, 价差会达 25楼*0.1万/坪*23.53= 58.8万元
但是在特价期间, 完全没有楼层价差,
以C1跟C10的28楼来相比, 价差就约50万,
但是C1跟C10的格局差异不大, 所以这个案子很好挑, 就是挑有特价的高楼层
其次以房型三房跟两房来相比,
三房含车位约1008万 两房含车位约708万元
但是因为没有天然瓦斯的关系, 所以两房接受度会比三房来的好,
目前这个案子在特价期间的首选应该是两房高楼层 588万的产品
相关问题可以一起讨论
明天3/16(六)是周末档期, 应该会有大量的人涌入下定签约,
如果有想要了解的人, 比较建议今天先前往, 以免等到明天代销太忙没有时间详细介绍
代销中心的地点在慈济路220号 世界岛,
另外我在旁边的文具王有巢氏房屋上班,地址慈济路208号
有下订之后要委托销售或是讨论预售案可以来找我,
方先生 line: leader1111 0981833922, (目前有个套房室内10坪+前阳台 总价3xx的浅销案件)