[请益] 请教换房仲问题

楼主: hulu63 (fafds)   2019-03-05 20:12:00
大家好
目前已经有一间房子,透过A房仲带看过几次
(第一次屋主在家有和屋主见过面)
也下过高于实登的斡旋金(大约是屋主开价的91%)
但是A房仲透露屋主价格很硬,屋主希望卖在开价的98%
由于我不知道这究竟真的是屋主很硬,
还是仲介知道我很喜欢这间房子,想要从中操作让我多掏一些钱
所以想要换个B房仲谈看看
在这种情况下,我是否该
1. 让B房仲知道我之前已经下过斡旋、金额是多少
并且明白告诉他不用带看了,
直接去帮我谈价格?
还是该
2. 装作没看过房子,请B房仲带看?
如果选1的话,会不会反而直接让B房仲认为我真的很喜欢这房子
结果一样会去谈个很高的价钱
如果选2的话,可能会碰到屋主,不知是否会有不好的影响?
谢谢
作者: MiLu307 (想不出来)   2019-03-06 11:42:00
如果我是屋主,我可能会知道买家请了两个仲介来杀价?
作者: uyrmb47   2019-03-05 20:32:00
选1 告诉房仲之前的问题 请他以你想要的价格去谈
作者: alonsoHH (alonsoHH)   2019-03-05 20:33:00
3.直接问他多少钱买的到如果她说的是91%不就是你要的答案吗不用斡旋房仲拉~~如果是我我一听到你问我我立马去收斡旋做那么多状况干嘛!你是要买房子不是要演戏..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-05 21:10:00
1他会想办法
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2019-03-05 22:02:00
结果屋主以为有两个买方都喜欢他的房子 价格更硬了XD
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2019-03-05 23:06:00
买方小剧场开始演戏囉 开放版友教买方演戏高于实登是你讲的 谁知道你讲的实登是不是挑最低价的看这种问法要问通灵人才有办法告诉你答案
作者: albertab (albertyang)   2019-03-05 23:21:00
我选1. 纯粹觉得不要浪费时间, 直白点 不要演。
作者: youknowit   2019-03-06 00:20:00
直接说看过比较好
作者: AndrewLinBee (小林)   2019-03-09 14:43:00
建议可以听听一楼的大大作法比较好,坚持自己的价格喔等a仲介谈不下再找b比较好(这样人情 自己面子都有顾到免得a仲介去喇价格)

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com