※ 引述《punkdog (8+9=17)》之铭言：
: 安安各位多空
: 双北精华区素地几乎都已开发完 要增加更多房子和供给
: 只能靠都更老旧公寓
: 假如 只是假如 真的大量都更成功了
: 吵著买不起房的年轻人 就能买的起了吗???
: 还是也是假议题呢?
: 毕竟现在新北市空屋率这么高 房价也仍然很有撑阿
房子，不管众人喜不喜欢这样看待，就是商品。
影响商品价格者，就是"供给需求"的程度。
影响供给需求程度者，就牵涉国家资源分配
现行台湾资源分配就是中央集权，由中央政府统筹划分，地方政府一来要向中央要钱
一来要自行筹措财源，目前普遍状况就是县市政府都喊没钱。
政治/经济/商业过度集中各大都市，台北市又是重中之重.....
在土地资源有限性的前提之下，房屋价格会低到哪边去???
所以无论 薪资收入/哪个年代购屋/是否都更都换成新房子，并非影想房价的主因
只要供给/需求在，台北市新大楼四~五千万起跳很正常，跟普罗大众收入有何关系?
这些房子本来就不是要给受薪阶级买的。
阿公那年代如果只想挤中山北路官道沿线/士林官邸/阳明山独栋别墅/大稻埕/鹿港
等政商名流聚集地，一样苦哈哈不是?这些地方就是需求之所在，价格当然高
不然那年代去买海埔新生地/买社子岛会难吗??对比现今，一样一堆地方便宜的要死
只是你我会上PTT写文章的这群人不屑买而已，不是!?
假若中央政府各部会迁移至云林麦寮，台积电大立光鸿海搬到嘉义布袋，各位说那边
房价会不会涨呢??
政经商往哪边走，人口跟产业自然就迁移到该区，需求者众，供给自然少，竞价者众
，商品价格自然高，哪个年代买/收入多少可以买，老屋是否要都更等等议题...
根本是本末倒置的假议题。充其量只是一种"状态"而已。
价若乡民年收给你一百万好了，在台北过得苦哈哈(但已超过年收中位数非常多囉!)
今年老板换人做，年收给你多两百好了，三百万年收在台北买新大楼一样要卖肾啦。
再者，如果大家都大加薪的话，各位觉得房价走势如何? 会低还是更高???
那些政商名流都住大都会，他会发挥影响力让产业迁移至偏乡???
然后一堆硬挤到双北的人，已经压身家在地，根都落地了，你觉得大家会希望产业迁移?
这边有好几百万人耶!! 真的要慎思阿!!!!