※ 引述《tagso (白菜一斤多少钱?)》之铭言：
: 房仲其实很厉害
中古屋市场有实价登录，仲介真想要装逼的空间有限，
预售屋、成屋市场的实登灌装潢、AB约，花样就多了，而且难交叉查证。
要怎么应对装B的仲介，
1. 透过不同间仲介交叉比对，选出理想的仲介，(谈价格前就该先做的功课)
2. 熟悉该区域行情，(买房子前更应该做的功课)
当你在看该区域时，认识的仲介不该只有一位，
下斡旋之前，该已经跟复数仲介询问过该屋主缺不缺钱，卖屋理由等等，
不过如果像我们熟识的仲介都是帮忙处理过两间房子以上，
这种的就只需要资料、誊本的一些查证。
当你熟这区域，近期上的实登，这房子可能第一次仲介大拜拜时你就去看过了，
几个月后时登价格出来几次，一段时间后你就慢慢熟这区域屋况对应的行情，
比如行情在43~49，翻新的在行情上缘，原始屋况就在下缘，随离捷运远近再调整些，
偶而出现盘子价，行情上缘买原始屋况，大家也会笑一笑，
行情下缘买到装潢屋，拍拍手! 厉害。
现在有些物件，小绿、黄只有一边有，仲介反而还会来问我对方的成交价...
所以，当你很熟这边的行情后，
仲介要怎么跟你装逼? 有的根本大菜鸟。。。教他你也懒。。。