※ 引述《ICpo (哀西批欧)》之铭言：
: 小弟39迈向40,一直都与父母同住家里,(台北市松山区)
: 现在儿子生出来了.预计接下来1-2年就要搬出去换一个适合小朋友的空间.
: 条件普普,对于买房的想像希望可以接受一下前辈的指点.
: 现有存款 350 /无车
: (夫: 新北三重站上班/妻:新北汐止上班/ 两人年薪合计 130)
: 目前的概略的想法是 : 头期200-250 万 装潢70-100万 贷 500-700万
: 室内大小最少25坪 , 预计存到400就出手.
: 在这样的条件下 ,以下的地点买得到 (买得起?) 室内 25坪以上的单位吗
: 1.汐止(仁爱路, 彰树一路) 南港边锤
: 2.林口 三井 outlet/ A9一带
: 3.上述地点是相对自己比较熟悉的,如果在工作地点通勤等条件有合适的
: 也可以给小弟一点建议,去那边看看 ~~
汐止仁爱路有两笔大楼实价登录是 930万，室内大概 23 坪 (有一个是阳台2坪)
要再更大一点可能要考虑忠孝东路后段区域
再者从通勤方面来看，我用接轨时刻帮你模拟，假设汐止跟三重都是 9:00 前到上班
http://melixyen.github.io/railtime/
住汐止的话
汐止到三重
https://i.imgur.com/iULfIQu.png
08:09发车，08:29到台北车站，08:37转机捷台北车站普通车，08:43到三重
(台铁出口到机捷入口最近所以没有台北捷运转机捷那么远，还有电动步道)
住林口的话
林口到三重
https://i.imgur.com/26iGRUk.png
林口到汐止
https://i.imgur.com/SdL3H5k.png
林口到三重不用转车，可是因为只有普通车能搭所以也快不起来
总行程时间比汐止到三重快五分钟左右，因为不用转乘，但乘车时间汐止比较短
林口到汐止要转两次车比较有效率，先搭一站到长庚换快车再到台北转火车
总行程时间在一小时上下
总结
以这个案例，买在汐止跟林口的差别
夫: 买汐止比林口每天多花五分钟上班
妻: 买汐止比林口省下一小时通勤时间
如果先生愿意每天多花五分钟，则妻子可以省下一小时，来回就 Double
至于松山区父母家当然住汐止比较近，就没有什么好比较的了
即使不在松山车站，转乘松山线也是汐止快很多 (机捷走到北门也很远，松山是同站)
其他的考量点部分，林口街廓整齐，有长庚医院，对小孩生病或推婴儿车可能帮助较大
汐止的话则是最早有托婴中心不过很难排到就先不谈这个
小孩要玩耍，室外有星光桥跟星座公园，室内有远雄广场 (很夸张假日一堆外地家庭来玩)
仁爱路属于汐止文教区，区域内国小国中高中都包了
要就医的话到国泰医院即可，比不上长庚但还是地区医院