楼主:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2019-02-24 17:02:35连结：
https://www.cna.com.tw/news/afe/201902230111.aspx
内文：
1.媒体来源:中央社
2.完整新闻标题:帮年轻人买房 开发商全联会吁房贷延长为40年
3.完整新闻内文:
（中央社记者韦枢台北23日电）不动产开发商全联会理事长杨玉全今天表示，盼望政府降
低自有房屋的持有税(房屋税 地价税)，延长房贷年限最长至40年，并将房贷利率调低到1
.2%，以帮助年轻人买房成家。
杨玉全说，虽政府有推出合宜住宅和只租不卖的社会住宅，但社会住宅租到一定年限就必
须搬出，年轻夫妻还是要另外觅房，所以何不让年轻夫妻成家条件更轻松，社会将会更安
定。
因此，现有青年购屋贷款的条件应予放宽，例如贷款年限最长可从30年延长到40年，房贷
利率也要从现有约1.5%降到1.2%，贷款压力小一点，成家的梦更容易达成。
杨玉全今天正式接任中华民国不动产开发商业同业公会全国联合会理事长，强调未来将继
续扮演建筑开发业与政府间的沟通桥梁，希望能帮助更多年轻人实现买房成家的理想。
心得：
遥想当年，40年房贷被当笑话来谈，但现在有些银行都开始了。
甚至房贷50-60年，金融商品创新，能满足各个年龄层。
还在说房价高？那5岁的时候为什么不买房？当时买房现在65岁贷款已经还完了
作者:
Csir (张胖胖)
2019-02-24 17:07:00改成400年好了
作者:
Altair ( )
2019-02-24 17:07:00这些建商都过太爽跟那些要求台币贬值的出口商一样
作者:
flexin ((喘))
2019-02-24 17:10:0030年就够了吧 反正30年后就变中国的一部分了 到时候买不买起房也不重要了 呵呵
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-02-24 17:10:0020年买不起 没关系啦 贷120年就好
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-02-24 17:12:00好惨 40年后儿女考虑继承 要缴缴不起 要卖卖不掉
不够，应该贷到65岁，一辈子只养房子就好，房产是经济
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-02-24 17:13:00没有继承人的 刚好留给亲戚赚法拍...
作者:
cblade (cblade)
2019-02-24 17:14:0040年根本害人吧XD
作者:
ssds (useful)
2019-02-24 17:17:00为啥不是降低房价 延你妈+1
作者: niko0202 (Niko) 2019-02-24 17:17:00
应该80年吧
作者: oceanman (随便) 2019-02-24 17:19:00
40年都长草了
作者:
olman (黑鬼)
2019-02-24 17:20:00延一万年好了
作者:
fdhs688 (问我问谁)
2019-02-24 17:21:00真的好好笑....买不起没关系，房贷延长
作者:
cblade (cblade)
2019-02-24 17:26:00需要用到40年的 真的还是租就好
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2019-02-24 17:28:00吸干你们的血
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2019-02-24 17:29:0040年太短了 可以改一百年吗 明天马上下两套
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2019-02-24 17:33:00鬼岛无误
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-02-24 17:33:0050年比较好!
作者:
ivyL (羊仔)
2019-02-24 17:38:00更你怎么不呼吁房价贵到20年房贷也缴不起
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 17:42:00这没啥用...反正赢家都是我们这些奸商.
作者:
doogie (杜奇)
2019-02-24 17:49:00推推 往这方向走就对了
作者:
seuil ( )
2019-02-24 17:52:00100年叫我 40年不够用
作者: wysptt (无) 2019-02-24 17:53:00
40年房贷月缴费用都快跟租金一样了
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-02-24 17:56:00
估一下杨玉全, 科科400年不错,可以缴好几代,缴爽爽...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:00:00瑞典本来有1xx年房贷.后来被限缩了一点尾数,但还是超过一百年..XD所以瑞典人很多人房贷背四代.
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-02-24 18:00:00瑞典真的有! 房贷年限105年本来瑞典贷款是140年 改成105年
作者:
humbler (兽人H)
2019-02-24 18:02:00觉得有可能实行 要选举了 政府推出房地产利多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:03:00利多就是,降低房地合一税.不然一堆拿遗产的都在崩溃..XD税制漏洞居然没有修正也是很诡异的现象.
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-02-24 18:09:00坐等400年贷款!~
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-24 18:22:00降房价不会吗？ 白烂
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:28:00一百年房贷?....怎么会没差.你不办给我们办阿,立刻把整个市区买光光.你要知道,银行估你个人信用,是用还款能力去算.也就是你月入6万,银行算你2万必要开销所以有余额4万.因此你可以承担800万的房贷(20年期,1.8%利率)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:30:00如果你把因为800万的20年期房贷一个月要缴四万.但是如果你放大成100年,也就是你一个月缴不到一万.喔..是缴一千多块,不是一万手误.800万的100年贷款,一年缴一万多,平均一个月一千二左右.所以你月入6万的贷款偿还能力可以借3500万以上.因此,立刻所有人都可以买得起3000万的房子.你觉得...这会产生多爽的一个市场..XD台湾立刻市场热钱爆炸...股票破一万五千点甚至两万点.因为"借款"额产生的热钱爆炸多,炸到所有资产都翻掉.我们投资客更是,立刻贷款好几亿,一次扫一整区的房子.垄断市场...这样你觉得会有什么差..XD啥做奴??...我们这些背贷款的让你们那些买不到房子的当奴才.我们房贷背一百年,各位买不到房子的就当奴养我们一百年.因为到时候房贷还款额太低,所以租金就会受到冲击.房价也会恶性喷发...因为所有人都不租屋都去买屋.而我们会恶性垄断市场,因为借钱太容易.还款压力太低.所以之后就是房价房租齐喷..so,,,对啊,满地的人当奴,满地那些不敢贷款的全都当奴.我们奸商就全面贷好贷满贷得呱呱叫.
作者: wysptt (无) 2019-02-24 18:38:00
有100年我也要，比租房还低，百年后房价剩一半也划算
高雄王要买光市区？？不难阿，难在你也不接受价格，这和贷款有什么关系？
作者:
kevinhon (kevin)
2019-02-24 18:45:00赖家王买不起房又再怪政府了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-24 18:52:00幻想王假日也发病？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:52:00你看到一百年,你就知道所有投资客都卯起来买.所以只要看到租金比100年房贷还要高的,全都无脑扫.你就一直买就好了,因为那时候房子是用抢的.所有人满手斡旋单排队抢房子.你还会思考什么价格不价格..XD其实开40年,基本上也是大多都爽到我们投资客.
作者:
amigoto (哈大)
2019-02-24 18:54:00年轻人买不起就是像他这种炒房人士太多啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 18:54:00所以我才讲,其实没啥差..因为,一推出就是不少投资客买去收租干嘛的.推升了房价往上拉一些.等到自住户年轻人要买的时候,市场价格早就又向上修正.所以背起房贷的压力也没减轻多少..这个政策对年轻人买房,本来就没啥鸟用..XD单纯只是会制造市场热钱,对资金市场有好处而已.
作者:
forks (...)
2019-02-24 19:02:00一百年可买，叫小孩记得抛弃继承，再贷新房100年
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-02-24 19:03:00一年一万多 一百年也才一百万 有算错吗?贷800万应该是一年10几万 一百年一千多万吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-02-24 19:04:00应该是算错了..XD所以大概只能多借一倍左右.感谢更正,推文无法回头修改.
作者: Hosan (Mr.厚) 2019-02-24 19:04:00
我想要40年1.2％！！！
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2019-02-24 19:06:00100年摊起来绝对比房租便宜 风险全押给银行
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2019-02-24 19:29:00
我看那些空空想问的是可不可以干脆不要还，连抛弃继承都来了，只剩下等兔子撞树的功能，都不用付出？
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2019-02-24 19:31:00
不管是炒房的，投资的自住的，大家都付出努力去研究，去贷款，去实地了解市场，空空就躲在键盘后面等房价一折无痛入手，轮得到你？
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-02-24 19:33:00(X)帮助年轻人买房(O)年轻人帮忙撑住房价
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-02-24 19:34:00我觉得应该比照北欧国家提高到两百年房贷才对！
有40年1.2%的话，我肯定抵押房子贷款出来扔股市
作者:
Csir (张胖胖)
2019-02-24 19:46:00年轻人要出来革命打倒房东资本家才有用打到房子是用抢来自住没有房贷 社会就进步了
作者: wildli0422 (wild) 2019-02-24 19:55:00
干你娘鬼岛
真的是建商蒋干化 40年1.2% 风险银行.政府担 让自己解套
作者: start0917 (史搭特) 2019-02-24 20:06:00
以前还有耕者有其田和375减租 现在叫你贷40年XD
推高雄王 年限越长房价只会越高 到头来要缴的房贷说不定更多..
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-02-24 20:13:00是哦 哦哦 这么厉害那怎么都是看走向说故事一定是故事有问题
作者: codehard 2019-02-24 20:16:00
25岁毕业开始还到65岁退休 赞
作者:
aloness (aloness)
2019-02-24 20:51:00本来就讲干话，重点是银行敢不敢承做40年房贷现在就有了，可 以看看条件多严格一般30岁以上是禁止贷40年的，换言之银行也知道40年房贷法拍风险高
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-24 20:58:00
不动产开发商全联会理事长...嗯 完全只自私图已利说帮年轻人这种话听听就好
作者: seraphic298 (seraphic298) 2019-02-24 21:06:00
要帮年轻人怎不是一坪一块做公益 想赚就别讲干话
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2019-02-24 21:09:00支持4000年 40年是可以号勾吗
建商脑袋果然都洞，只想自己赚饱饱放给年轻人抗四十年房贷这种建商生儿子要小心没眼
作者:
odaaaaa (oda)
2019-02-24 21:23:00推ceca说明，拉高年限真是…
作者:
aloness (aloness)
2019-02-24 21:29:00所以都生女儿，嫁给政二代(咳)
作者: wujay 2019-02-24 21:46:00
以后零自备款+100年房贷准备推出
作者:
newycc (N/A)
2019-02-24 22:04:00传家宝(房贷)…
有这种*宝* 就别怪不婚不生少子化 老一辈炒房就只想一直吸年青人的血 血都被吸光了还想叫人生新一代给你们吸血？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 22:45:0040年一般是35为限 有的银行会有其他放宽房贷利率基本是市场决定 除非政府拿全民的钱政策性补助银行
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-02-24 23:19:00说明完后更能体会推这种方法有多恶质
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-02-24 23:52:00
一年缴一万多，数学这么差真的可以当包租公？我开始怀疑c有没有料了
作者: douxid 2019-02-25 00:02:00
贷一千年我也能接受，千秋万世一统房市。
某咖本来就没料啊 就只是爱不懂装懂的半桶水而已 这从其发文或推文所提到的数据 多数是空口白话 没有佐证的资料或依据即可看出
作者: gino321 (小宝) 2019-02-25 00:29:00
没有100年不够看啊
作者: fujizaki (豆腐) 2019-02-25 02:50:00
改成100年更棒 两代还不完 第三代帮忙还
作者:
adifdtd (请加油~)
2019-02-25 04:53:00真正有价值的资讯 贴一次就好 别人不信笑笑自己继续赚我的观察喇 朋友中有成就的没人花那么多时间分享的
作者:
remax (就叫做暱称吧)
2019-02-25 07:21:00帮助年轻人买房最简单的方法就是降低房价啦，北七贱商。
作者: battle5240 2019-02-25 09:03:00
改100年 三代贷款好了
作者: ntunet (小升) 2019-02-25 09:06:00
建商不降价 30年房贷缴不动 改40年缴 厉害
作者:
Neymar (内马尔)
2019-02-25 09:08:00干脆3X岁买房8折，2X岁买房7折好了。（结果一堆年轻人当人头lol）
作者: ntunet (小升) 2019-02-25 09:10:00
吸血吸30年还不够还想吸40年， 以前农奴现代房奴想帮助年轻人怎么不一坪一块 想赚就别讲干话 推
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2019-02-25 12:45:00
你们在这边骂，到时候广泛性普遍性的推出40年，还是一堆年轻人会下去买，信不信?因为台湾人就是爱贷款来充面子，你看车子就知道了，多少年轻人月薪才多少就贷款买车的。所以房贷同理。
作者:
DMM (www.dmm.co.jp)
2019-02-25 13:09:00推荐用甲子为单位 年限可自由选择一甲子或两甲子..
作者:
senbai (贤拜)
2019-02-25 14:37:00希望不要限缩年轻人才能买，我40岁，我也想贷40年反正没什么财产，小孩抛弃继承就好
所以才叫贱商，表面说为年轻人好，实际上是替自己解套
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2019-02-25 16:17:00这样干脆出个父子同贷、祖孙三贷不是更好?40年房贷,你一生菁华就为了一栋房子.
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-02-25 17:34:00为什么不改成4000年？ 这样一个月可能只要付200块
作者:
kerr123 (卡尔)
2019-02-25 17:42:00怎么不改贷100年、200年 更好
作者:
zxcas (打喷嚏)
2019-02-25 19:49:00改400年啦
作者:
horb (猴柏)
2019-02-25 20:23:00为了让房价继续涨 请延长房贷时间
作者:
a540055 (daidai)
2019-02-25 20:36:00任何帮助民众买房措施都会被解读成房奴 穷人思维!
作者:
horb (猴柏)
2019-02-25 20:59:00会觉得这是好事才是穷人思维吧 买不起硬要买 买了刚好一辈子当建商的奴隶 还完房贷后 赚的钱可以开始换缴给医生
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2019-02-26 01:27:00
一百年才够,子孙三代还钱
房价如果喷发，税金会跟着喷发，除非薪水也喷发否则...
作者:
s90 (ss)
2019-02-26 18:50:00一千年才合理