楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 12:49:29: 问题是 你把房价打下来干嘛呢
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526617285.A.6A2.html
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1495216772.A.4EF.html
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1339221223.A.FDC.html
: 自己看看空空的嘴脸吧
: 你真以为这群人房价下跌之后就会买房?
: 不,他只会继续跟你精算为什么不买房 murmur 六千字
: 真的会买房的人在人生该买房时自然会买
: 买不起时就会调整预算跟妥条对房子的条件
: 去买负担的起的房子
: 随便举个例子汐止基隆的 30 坪,10~25年正三房,总价七八百,
: 国道一小时可以到北市绝大多数上班商圈
: 到底是有多鲁蛇这样的房买不起?
: 我看过 1995,2003,2008 这些时点
: 那时房价如何也不用我说,这群空空的表现如何?
: 看他们在版上各种明明想买,口嫌体正直的继续酸也知道这群人表现如何
: 把房价打下来,
每次有人提到这几个时间点我就觉得有趣(不针对特定人)
我不知道为什么故意漏掉最大关键
以我自己为例 我1984出生
1995=11岁
2003=19岁
2008=24岁
这几个时间点不要说看多看空买房子啦
很抱歉还在当学生
要怎么买房?
2011开始存钱
存到2015开始了解房地产 当时看空
那我怎么买2008的房子?
怎么买2003的房子?
怎么买1995的房子?
我2015看空 你问我2008的时候我干嘛不买房???
我要是有能力回到过去 也不用穿越时空7年那么久
我回到上一期乐透封关前的时间点就好了啊
投资客最喜欢算投报率
可以帮我算一下今年2月4号 $50 买一张
13 18 30 33 34 45 49
投报率多少??
作者:
Altair ( )
2019-02-14 12:53:00XDDDDDDD
作者:
Csir (张胖胖)
2019-02-14 13:00:00金爽大大惨户图呢
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2019-02-14 13:01:00你爸没有买房你应该问他
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 13:02:00所以我不回这种行情文…我连明天哪一档要涨停都不知道，我说五年，十年后会怎么我连明天哪一档要涨停都不知道，我说五年，十年后会怎么样，看倌们听的进去？
作者: niko0202 (Niko) 2019-02-14 13:12:00
还好 我家祖先一有钱就买买买 菸
作者:
IS0987 (FQ)
2019-02-14 13:22:00哥你还大我几岁呢～QQ
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-14 13:29:00
这就是 多多的素质 @神已经是很优质了
XD 我有点知道kevin在说什么 不过 二奖是真的有 朋友中过5个号码+1特别号 二百多万
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:30:00台湾乐透没公开 我可以买美国澳洲加拿大的 有差吗?我知道你会说台彩没有即时开奖 所以想办法开出这期没人投注的然后再累绩奖金 吸引买气 反正买气高到一定程度 编一个故事奖金就冲掉了XD
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:36:00安啦 1楼不是说了 其实买比特币投报更高总之我觉得除非空空荡20几年来都看空而且已经有头期款 不然很容易出现时空bug
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 13:44:00台湾统一发票中1000万的也没人会出来现呀
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 13:52:00上次车版有一个买bmw i8的 好像就是中1000万
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:15:002008代表你工作时间够早才有办法买
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 14:15:00买点也是回头看的，历史即便重演，想太多的依然想太多
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:19:0018岁开始工作 存六年抓200万是真的可以想太多的依旧想太多我不并不认同，不能说没有经历过景气循环的人一定撑不过景气循环
作者:
nrxadsl (异乡人)
2019-02-14 14:23:00脸好种
作者:
tr920 (ivan)
2019-02-14 14:23:00你的问题有点像是世代问题了，世代问题不是你一个人可以解决的，是一个家族要共同面对的
我老婆也有买 1980-1985左右念硕博的就真的惨
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:26:00这就是有意思的地方了 父母要负什么责任？难道要替每一个子女都买房子才算尽责（我知道板上不少人有这样的能力）但是我父母在我出生前已经买好房子，我认为这样已经是很尽责了
还好房屋税 是三户。所以没办法买北市，不想缴太多税也有同学运气好是台中人，涨的波段比较后面XD世代问题只能靠通膨救，但是要时间
作者:
IS0987 (FQ)
2019-02-14 14:32:00我一直以为kuso大是40几岁以上了......
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:33:001980-1985唸硕博很流行啊 甚至因此洗学历 二线大学进台大拿博士
重点是认知问题啦，明明就不是双北人 何必买双北？基本上当时洗学历的大多很惨除非进design house不然一出来直接面对 人事冻结，无薪价还有 非洗学历 真的做一些东西出来的 听说过的会还不错08、09年那时 我是和朋友推直接去大陆和东南亚做
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 14:43:00我同学走 电子 资工 电机 台清交的都不错 当然如果大学已经台大然后转美国硕博进硅谷tier 1，整个package 真的非常丰厚
jamo的意思是就算房价被打下来，这些空空会买吗？还是会继续酸？恐怕是继续酸的居多。那反正怎样他们都会酸，干嘛为了这些人打房？
有些东西很简单的，每年相同背景程度出来的有多少人前面做的和后面做的谁价值比较大
jamo又不是真的问你这些时间点在干嘛?你真认真还回一篇
然后现在很多设计也只是整理优化和等材料技术演算而已许多也都不是自己出来做担风险的简单说，被稀释了啦
作者:
aju0921 (pepsisoda)
2019-02-14 15:01:00这版业务智障多 当然自我催眠业务牢骚文也就多囉
https://i.imgur.com/vdm4VdP.jpg哥刚好在搬新家4房的 捷运。公园 便利商店都离一分钟内三个洗尘器看了就很烦持有花费 也要考虑喔，我家是因为持有税高所以换个较低一些的地方然后 住久了本来就会腻吸尘器重点在便宜的房到处都有只是不肯买例如 双北 离金山万里石门也是很近阿，一坪才多少。。。
要看你想等的是不是一堆人买得起的？ 不是的话是可以看看啦 二年的房地合一可是把短投洗光了
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:50:00因为买房不是只有价格导向 而是需求跟价格交会XDD
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:51:00一堆人买的起也没关系 供给过大 全部买完了还会有剩
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 15:52:00前阵子外地人买台中就是先看七期 在地人选美术馆
太便宜的地方 很多建商也没在盖勒，供需问题北市没新地勒
虽然觉得房价高 房地合一后市场算健康 反正大家就是撑买卖量就那些
1987更爽！一初社会存到一百万刚好是14年糕点 直接断念买房
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2019-02-14 16:25:00推
等台北市新房供过于求就像等台大招不满一样 不会没机会 不过可能要等到应考生略多于台大招生人数
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-02-14 16:33:00
空空不是不买,是因为不想被不合理剥削
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 16:35:00
推楼上 也推原PO...林背有钱现在也不买
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 16:42:00完销的房价就是合理的价格呀
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-14 16:44:00早在几年前就收手观望了.纵使有人这几年有赚到钱但这比上风险 根本是走在钢线上的空中飞人
作者:
crazyM (We are the future)
2019-02-14 16:48:00年龄相近泪推 2008出社会投资个屁阿!!^&(^@#^*(%$#(Q&
作者:
crazyM (We are the future)
2019-02-14 16:50:00从出社会开始 薪水上涨和存钱速度被房价膨胀速度屌虐 还被教训为何2008不进场真的无言
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-02-14 16:52:00
以后再回头看 2016-19年 买房的温多 会有多骄傲 XD
作者:
aloness (aloness)
2019-02-14 16:53:00房地产也有循环周期的，在止跌讯号出现之前，何必急着投资？
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-02-14 17:07:00可是我当学生就买房了，钱全部都跟外人借来的朋友1987出生，也靠自己买两间房了，有啥问题吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-02-14 17:09:00某咖a想装中立洗风向 可惜失败惹~~
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-02-14 17:09:00即使是2013以后，也一堆便宜物件可以买阿，为啥不买？2016以后还是一堆地方继续上涨，你们怎么不投资？真的不要再找借口了
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 17:15:00看风气！大家都要精华区&大楼，相对便宜地方/公寓物件又看不上眼，甚至猛酸！不完全是年代问题，心态也占一大成份
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-02-14 17:16:002008..我都想进股市了，可是我是学生啊QQ
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-02-14 17:17:002008当年买股买房 被说成跟笨蛋没两样！谁知道回头是低点
有人可以借钱真好 我朋友也买房了 只是家人出了2000当头期款
作者:
kage01 (嗯)
2019-02-14 17:46:00有人能借钱 没家人要养 真好
买来住 卖方也不会比较便宜卖 XD 我记得我下过5700万也诚心的告诉卖方要自住 卖方也没卖呀 （他10年前入手3000万左右）
作者:
spmark (这就是幸运)
2019-02-14 17:51:00身边一堆人比你年轻，也都买房自住阿 XD 有啥问题 XD重点是你不下手、你羡慕便宜的时光搞不好过几年你会后悔现在没买也不一定啊 XD
问题是一个还在打工生学费的学生哥怎么买？然后现在只能买跟以前同规格但更贵
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 17:55:00所以我很好奇 s大的购屋方式
就 Nobody是无法改变什么的 打不过 就加入他们 不然就离开 ：）
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 18:37:00
身边一堆人? 哪个年轻人不靠家里可以买的 快来分享3Q
作者:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2019-02-14 18:38:00我就是靠自己
作者: gamehome522 (GH) 2019-02-14 18:43:00
楼上是几岁买房? 什么时候买房呢?
除非不念大学、硕士出来工作吧，不然当时薪水就是这样啊等到存到头期结果到高点
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 19:14:00的确啊 然后还要被质问 便宜的时候不买现在唉唉叫
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-14 20:00:00希望一路跌回2008
作者:
yesu219 (矿物)
2019-02-14 22:25:00198X就跟不上, 那我们199X直接死在地上
有人现在就是想把买房弄成，房价跌了就一堆人跟你抢，所以你抢不到不如赶快买。所以降了我也不急着抢，可能有投资客，那就让给他去囤，如果是刚性需求的买到我也祝福他成家立室，因为我跟你一样是还有地方住，所以不用太急。
如果要的是青埔 新庄 会有人说抢不到快买吗？ =.=F0r 要的也是台北市吧 有考虑外县市重划区吗？
不读书的人生是拼18到30结婚前不是每个都傻傻读书读到30出来走正常人生跟你输赢的!!!
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-02-15 00:03:00看来7年级之后的 多数是原文这个模式
作者: realqq 2019-02-15 00:07:00
说的好 现在2008年的话 我现在身上现金几乎快可以直接买那时的房了 但为什么当时我不买？ 因为当时我才刚高中毕业！ 中老人过太爽
大幅下修的话, 人在当时你会觉得没价值, 泡沫化, 不愿把钱"投入"买房去"住", 你会想要用租的, 不确定的情况下不想出手, 想出手却又已经起涨, 遇到大幅下修, 你会觉得是低点, 还是埋点? 你敢买吗?这不是年纪小, 没第一桶金不想下手
作者: start0917 (史搭特) 2019-02-15 00:49:00
1984推一个 台湾被老人搞死了
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 01:40:00起涨好啊 大幅跌价之后 成交量放大 这时候有起涨再买
作者: snowdraught (小天) 2019-02-15 01:46:00
1987路过…
作者: banbanmeow (banbanmeow) 2019-02-15 03:30:00
水
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 07:59:00成交量还没出来啊
作者:
owhaha (哇哈哈)
2019-02-15 08:42:00越晚出生越惨,早个四五年出生你的人生都不一样了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 09:17:00成交量? 台北市成交量去年就反弹了
XD 大幅下修你也不会买啦 没有最低只有更低, 现在嫌没交易量, 就是认为不是低点, 大幅不够, 要跌到跳楼再慢慢"挑" 像张金鹗讲的慢慢等吧
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 10:39:00作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 10:52:00最低点上来25%的量
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 10:54:00我喜欢你的解读 相当正面
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 10:59:00你一没房产交易经验，二没提供金融交易经验我比较难相信你说的东西毕竟我跟在下面推文看热闹的乡民不太一样亮一下出身年次，然后说自己薪水多少就挺你了，不吃这一套
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-02-15 11:20:00
21500*1.25=26875,所以北市2018交易量已经涨25%了!好像可以呼应最近北市二手物件变少的状况? 有准喔!
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 12:20:00首先我还是有房产交易经验的，第二金融交易经验那是啥？买卖股票这种如果算的话我投入的钱还比房地产多我根本没说我薪水多少 提出年次是为了举证目前买房主力根本在2008/2003没有办法买房更不要说1995还是现在刚需主力是6年级五年级？不是吧？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 12:23:00现在是六尾/七头是刚需2008我也没办法买，时代的眼泪金融交易要看你讲出来的东西、看法房地产也是现观察F兄讲的东西都还比较空泛，看有没比较明确的实绩
楼主:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-02-15 12:40:00因为我买了自己住 还没卖 没办法说什么实绩；股票这种东西我的一年交易次数没有很多 况且根本业比起来我觉得一年赚个100好像也没有特别的 实在也没有什么好讲的所以你说没有什么公开过什么获利经验是正确的 但是没有什么交易经验就不对了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-02-15 12:42:00你误会了，我是说你没提供或举例，不是说F兄没有没有否定F兄的看法，只是篇大哉问，大哉回比较有效的会像是，台北中山区的看法，最近谈判怎么样下斡旋命中率、议价情况之类的
我也1984 不过我105年买惹 我们这年代的人真的很惨 人最多 薪水最低 要上不上要下不下 也是自怨自艾很久 有一天念一转就通了 往前看比一直去猜测数据还重要
作者:
Annis812 (Annis)
2019-02-16 15:03:00我也是1984 刚出社会没几年