感觉很难吧，吃新竹/桃园的外溢
但是新竹/竹北即使满出来，还有竹东+竹南可以吃，到新竹交通也还可以
桃园/中坜自己地就够多，吃台北的外溢也难塞满
如此要轮到湖口感觉有难度
而且未来少子化，除非有大量移民或大建设才有机会了
※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 湖口地点很好
: 都是平原 没山没海
: 附近有很多大学 很多科学园区 很多工业区 很多医院
: 上可去桃园
: 下可去新竹
: 有国道一号 近高铁
: 一坪才15上下 比竹南还弱
: 为啥湖口房价起不来?

湖口跟杨梅一样没发展的鬼地方

少子化是慢慢减少 怎么讲得好像雪崩式减少一样 而且如果现在北部磁吸的趋势没变 北漂族变成定居北部的人只会越来越多 不过如这篇所说 内圈都还没塞满 外圈慢慢等吧

楼上，因为未来出生人口再乘上往北的比例，移动人口还是会比过去速度来得慢啊i.e.不会有人口爆发自然不会在外围有大量房屋需求

慢慢减少?你知道不会一口气爆涨吗?那个效应是呈倍数的

楼上你的暴涨是什么？

少子化 出生人口慢慢减少 已经从40万+ 跌到20万-未来要迈向10万-

竹科的从业人口新竹竹北都还吃得下来，会去湖口的真的很少。桃园地那么大，要外溢到湖口也很难

新工一些公司薪资也不输竹科，但认识的都买竹北再通勤，不会去买湖口，光学区就差很多了，而且竹北通勤湖口跟大家反向根本太会塞车

人口论，杨梅1995喷一波 2015喷一波但都没中坜涨多蛋黄永远是蛋黄

有中坜可以买应该不会选杨梅吧

杨梅高中也永远是省中尾

竹北现在都外溢到新埔了 轮不到湖口啦

头份还比湖口好 至少进园区不塞车

杨梅埔心虽然什么都没有，但好在交通很便利，开车去都不会太远

新丰：还有我好嘛...湖口帮QQ

新丰的价钱早就突破天际...站前学府一坪25万也有人买的下去湖口一坪15万是宝咖咖的吧 不然王爷泷另外2个大楼建案买的到15请跟我说QQ

我觉得杨梅埔心还会再涨耶，中坜人多路小，市区拥挤，居住品质不好又贵，反而杨梅埔心，离中坜、平镇、龙潭、幼狮等工业区都近，适合工作定居，每次在杨梅逛夜市都看到好多小朋友，统计数字上也是人口一直增加

杨梅埔心也没有居住品质就较好 单纯便宜

站前学府真的超瞎，开价破28万，22坪扣掉公设剩16坪

我觉得埔心瑞溪路到四维商圈那一带生活机能不错，又没有中坜市区的杂乱拥挤，房价便宜，再靠杨梅一点，星巴克附近、梅狮路二段那也不错，虽然吃喝玩乐的店家跟中坜比起来是少很多，但是也很多吃的、全联、便利商店、市场，网购也可以补足购物需求，观察杨梅很多建案都陆续盖在这几个区域