第一次买房 看了半年多的房子后 第一次下斡了一间 开价580万
实价登录 107年 五笔平均单价14.7左右
差不多坪数的 一个卖500万（顶楼）一个卖475万（2楼）
这样我下斡475会很芭乐吗
为什么房仲不停的要我加价 不加价屋主就不愿意见面谈呢？

看你475买不到 跟5xx买到哪一个会后悔

你认为多少就出多少~不见面就不要买 罢了 无缘以防买来又后悔买贵...严重者像本版的幻想王一样就不好

450开始谈

480成交

我会出420……

屋主不出面，也可以谈。不一定，一定要出面，出价就好。

买贵跟被当盘子哪个比较呕，btw出价可以更低！

450开始加还太高...不然就挑别间啊

老生常谈 ，喜欢的宁愿贵点买也不要没买到呕死不过斡旋下实价 有点太高了

420

420+1

还好吧 你说不见面谈价格就不动阿 看谁撑得久

谢谢各位回复 我本来是想下450但房仲不肯收 跟家人讨论后决定下475 但就不愿意再加价 结果屋主连谈都不愿意有点吓到我了

那就根本直接找别间吧，中古屋这么多!!

出太高

恭喜听了网友的建议，顺利斡旋失败你拿最低价的成交价出一般产品，除非屋主资金有缺口，否则正常人不会卖你吧？

找别间而已，有什么大不了，多让他赚30万，你可以拿来做多少事了

从来就没有什么拔辣不拔辣的...屋主就是不愿意这个价格而已

"多让他赚30万" 科科

你哪社区最低价出人家标准产品，哪来多赚的说法，你拿2楼4楼的地板价出高楼层的，根本就是占屋主便宜啊

先说我没有要一定用475买到 只是我觉得应该跟成交金额落差不大 毕竟其他楼层有附车位 坪数又比较大 但是单价也没有高很多

所以余屋才会这样多啊～～～

看你有多想要这房子吧，不急的话就低一点开始谈

差不多条件 坪数大 单价比较低阿 昏

看得出来原po没很喜欢这间 继续看吧

仲介只会要你加很正常，上次跟信x看一间，已经出到106年实登最高价（去年价格反而有下来）了还要再加，后来嫌顶楼又漏水就不要了，之后看卖掉了看实登，比我出的还少10万！