楼主:
zkow (逍遥山水忆秋年)
2019-01-28 17:20:55高雄房市涨到何时？学者揭购屋族面临的残酷真相
2019年01月28日 17:00 中时电子报 吕承哲
韩国瑜靠着“货出得去、人进得来、高雄发大财”口号抓住民众想改变的心情，并成功赢
得高雄市长宝座，并掀起一股韩流效应，高雄房地产市场也随之蠢蠢欲动，有不少业者认
为，高雄房价还算是在低点，再涨一些没关系。然而，房产学者章定煊却认为，这几年首
购族的居住地点，离市中心越来越远、坪数越来越小，等于从透天厝住进鸽子笼一样。
章定煊表示，有许多人认为，高雄没有居住问题，但会这样想是因为所得房价比的统计数
据，并没有管控居住品质的问题。章定煊举例，2005年的高雄建案，成交价每坪不到11万
元，首购族在高雄县市合并前的边陲地带，例如说前镇、前金等地，还买得到坪数60几坪
的连栋透天厝。
然而，时间推进到2010年，首购族的推案重心已经转移至凤山，而且这些民众只能买到电
梯的物件，像是美术馆区与农16特区，早已不是首购族能负担的物件。直到去年第3季，
高雄成交价不但来到19.5万元，推案重心也转移到桥头、楠梓，甚至是仁武等地区，高雄
房价不仅涨了一倍，生活品质(包含区位、类型、坪数)也是节节败退，首购族压力遽增，
距离市区也越来越远。
据《经济日报》报导，这样的状况早就发生在台北房市，以及台南等都会区，过去台南东
区600万元能买到透天厝，这几年建案价位看似没什么涨，但推案也逐渐从市中心外移，
北中南的房市问题都很大。
(中时电子报)
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190128002509-260410
希望能让房价平民化，一般民众都有能力买得起
毕竟还是要造福市民，大家觉得如何呢
作者:
IS0987 (FQ)
2019-01-28 17:28:00一坪19万老实讲......= =
作者:
Tosca (hi)
2019-01-28 17:30:00说真的是以前便宜到不合理 新大楼一坪才十万建筑成本一坪就要五六万 还有土地成本 一坪十万根本乱盖阿~
作者:
aimlin ( )
2019-01-28 18:06:0020以内真的不贵
作者:
otamn (小威)
2019-01-28 18:21:00楼上是认真的吗==
作者:
sodier (不要看我我会害羞)
2019-01-28 18:39:00100是合理
作者:
amiahhh (小白)
2019-01-28 18:45:00无感哥弃守台中转战高雄？
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-01-28 18:58:00不涨薪水说这些等于废话！一包方便面从8块涨到12块怎没看他降价过！
作者:
aimlin ( )
2019-01-28 19:02:00高雄建设其实比台中还好 长期被低估了现在韩总当家 一切会不一样
作者: mopigou (mopi) 2019-01-28 19:05:00
我家一坪50万卖给版上多多,要得快
作者: douxid 2019-01-28 19:31:00
快一坪100万了，晚买捶心肝，高雄发大财
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-01-28 19:43:00我看过高雄凤山新成屋3房300万起跳的广告
但是要另购装潢和车位，不就从别的地方把钱拿回去细项都是名目而已
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-01-28 20:03:00
真残酷 前几天 还有个高雄套套想跟 其他的高雄套套 以屋易屋 交换房屋高雄发大财 应该可以跟 东京都套套 交换吧
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2019-01-28 20:41:00在酸你薪水还是不会增加。
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-01-28 21:43:00用实坪下去算 是接近30万/坪
作者:
suchleo (suchleo)
2019-01-28 21:47:00有梦最美
作者:
pk007 (pk007)
2019-01-28 22:36:00怎么越穷的人越酸？
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2019-01-28 22:37:00"让房价平民化"本身就是错误的政策！"平民租房"才是对的!我个人认为应该限制是"有钱人"才可以持有私人房地产一般平民直接住国家盖的社会住宅，每年上缴租金给国家
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-01-28 22:51:00台湾租金很便宜,你让市政府去支撑社会住宅.没多久市政府就破产光了.盖新屋,用阳春价格租给弱势.政府可以撑多久..XD基本上租金就放任市场机制就好.除非租金暴涨,不然还不需要思考这个问题.等到租金暴涨,那时后政府要搞公宅在搞公宅.才不会产生市政府财政的问题.
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2019-01-28 22:58:00干我自由路这边11年前建商起卖10万一坪，去年中我接刀一坪18万
作者:
kage01 (嗯)
2019-01-28 23:13:00以后26万给下一手接刀就好勒
作者:
aloness (aloness)
2019-01-29 02:07:00公家盖社会住宅哪会有问题XD怕被社宅侵蚀获利的人才会天马行空极力反对成本这种东西跟地点挂勾而已社会住宅盖去大树，湖内，里港之类不就得了
高雄何时涨了?到底要说几次?又是新闻带风向的文章。在一个没有工作机会的城市，哪来的人买房子，要卖谁?陆客吗？
作者:
Narok (Narok)
2019-01-29 05:35:00不要讲一讲等下真的开放陆客就哭哭了
超棒的 高雄不一样 现在是全亚洲城市都在跌 韩总要带头拉高高雄
陆客也不是白痴 谁要买50%公设比以上的大楼XDD