事情是这样的，几年前娘家买了房子
由于兄长与我能力较好，各出头期款。
(娘家母亲恳求我帮忙先拿钱出来)
房屋及土地就过户各半给哥哥与弟弟。
弟弟没什么存款，我与哥哥暂时不计较。
弟弟也口头承诺会支付房贷及往后慢慢还给我与哥哥多负担的头期款。
(弟弟做哥哥保人，由哥哥为银行债务人买房)
没想到，几年过去，弟弟身体不好，赚钱几乎只花在自己身上，基本上房贷压力等于落在哥哥身上
与弟弟只要谈到钱的事情就会不欢而散。
我看了很担忧，以后漫长的贷款怕压垮兄长。
所以起了我与弟弟各负担1/4房贷，哥哥则2/4房贷的念头。
由于弟弟名下持房屋土地各1/2
我该取得土地还是房子何者所有权为佳
且看样子，要向弟弟讨钱应该往后越发困难，甚至要有弟弟可能把不动产向银行贷款的最糟情况。
我无法负担与哥哥两人各一半房贷，因为我也是要负担自己小家庭的开销。
要弟弟全交出所持有的不动产，现在应该很难了......

没出钱还能有房哦？…………这种到最后只能翻脸而已老实说没啥办法！

你拿他的建物或者土地 银行怎么处理？

楼上F大的意思?

没有涂销你怎么过户？

没有涂销也可以过户阿，只是如果不是透天你没办法只拿土地或建物

是透天厝喔。

这种事是家族变仇人的根源 最好要找一天谈清楚

你弟如果不给,就只能告他,主张借名登记,你才是真屋主

房贷都是哥哥的帐户扣缴的。弟弟目前似乎只拿不到6万出来过......

直接卖掉

与哥哥一起负担与持有房子 弟弟缴房租给你们口头承诺 或 改成纸本借贷关系等他有钱再跟你们买

可以哥哥持有4/2，你和弟弟各持有4/1就好啦，土地和建物都要有比较理想如果是都更的状况持有土地大概会拿7成，建物3成，土地是比较有价值的给你参考

如果弟弟乱搞，建物或土地那个被查封影响比较小?

建物被法拍，影响比较小土地被拍走了，他最少最少还可以跟你收租金