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内文:2019-01-23 12:13联合新闻网 综合报导
房市景气不佳,连带影响新北房价,根据《中时电子报》报导,包括新板豪宅区及号称中
和的左岸区,都出现房价惨跌、屋主惨赔情形。
板桥的新板豪宅区出现屋主惨赔杀出情形。根据实价登录情形,原号称新板逾上亿的豪宅
《谦岳》,原本成交单价落在一坪89.9万元,竟一路下滑到5字头,令原5楼住户原以1亿3
265万买进,单坪价格为78万,后惨赔3765万元,以不到1亿价格9500万卖出,单坪价格跌
至约55万元,比起2016年17楼住户惨赔2970万元更甚,根据591房屋网售屋资料显示,目
前该社区尚有4、6、14及18楼求售中。
据了解,桥峰二期的《谦岳》豪宅屋龄约5年,曾是新北首栋总价破亿的豪宅社区,采大
坪数设计,最小为170坪,最大为270坪,当时销售的成交单价多落在8字头,就实价登录
显示,该社区的最高交易单价是21楼户的89.9万元,随房市反转后,最新成交行情下修为
5字头。
河岸景观宅一直是房价保证,在新北市中和华中桥西侧的重划区,被业者称之为“左岸”
的新建豪宅曾经一坪都冲破了5字头,但现今不少建案竟下杀到3字头。根据实价登录,中
和中原二街的电梯大楼,13楼户去年以总价1660万售出,原屋主持有5年惨赔432万,成交
价下杀为单坪价格40.3万,面临4字头保卫战的紧张状态,包括该栋21及19楼户,也分别
认赔430万以及640万落寞出场。
据了解,新北市中和中原街电梯大楼建案,屋龄约5年,采大坪数设计,其中8楼户106年
以总价3526万卖出,较买进价格4584万,惨赔1058万,每坪单价从57.8万的高点跌到43.8
万。
心得:各位观众,5支烟…啊,不是,是满满的大赔售
研究历史会发现有其脉络,其关键是人性
读的懂是施主慧根,哥只是公园说书的
十年炒房一场空,妻离子散何去从