※ 引述《Mimic54 (有感觉了?)》之铭言：
: 各位版上专业的前辈，小弟目前遇到一个状况，因为怕涉及法律问题，想在这边请教各位
: 有经验的前辈
:

可是要付仲介费耶 付了会被其他人骂傻瓜...<台式观念>

合情合理。推

H大的办法是很有耐心的。推！

解决的方式取决社会智慧

虽然我也是支持是不道德的行为。但你文章真的是依法据吗？真的是如你这样说吗？请不要站在仲介和仲介立场看天下。我可以说你你文章所说的告赢机率0.001%左右而已

没签委托,屋主不肯让仲介卖就算达底价要怎么成交? 照你的逻辑,房客假装房东带看就该抽手续费?在法律上仲介就是不能销售,去告看看会不会胜诉再回来告诉大家^未签委托

推，法理来说，没签委托罚6-30万，但民事来说，买卖双方都有授意仲介行为，我个人觉得举证好的话赢面有六成

后法优于前法,特别法优于普通法.民法一般委托行为OK,但房地产的委托要看下不动产经纪业管理条例,甚至没有牌的私人牵猴都违反此条例上一推文指的是专以仲介为业的无照人士,亲友之间偶一为之帮忙撮合的不算详见该条例第32条.简单讲,仲介费这个词,必须在合法的情况下才会成立,亲友之间单忙还只能称红包(类似未通过有机认认不能称有机是一样的,因为有专法规范有机农业单次帮忙买方仲介费算20万好了,罚款最高是30万,再加记申诫,看看仲介要不要提告,我是很想看结果

长知识 本鲁应该要加强法律知识

你在误导吧? 没签委托 怎么成交都行好吗

楼上,你说明一下怎么成交?

你直接成交不用付服务费 没委托就也没啥私下成交的问题

没签委托和专任是要罚什么，天啊！做一下功课好吗？

那我误会uy大你的意思了,我以为是你说仲介怎么样都能成交

==看得出来你误会了 仲介的法规很严的

我觉得这篇讲得非常有道理啊，为什么要嘘？

推一下这篇仲介算有心了 拿到报酬是应该的

推一个，谈判靠本事，道德不能没有

本板永远不缺不懂装懂的人

说怎样都保证没事的,不知道有没有判例可以看看?这个案子买方有签斡旋,也实质上有透过仲介约出来谈过不过话说回来最坏也只是赔2%服务费(买方),其实也还好也可能都不用赔,但对方要告你就一定得跟着动就是

没有委托哪来的斡旋? 你前提都没了 实质又如何?不然一般约都写爽的吗 不要不懂装懂胡说八道很难吗

没委托就可以帮忙卖？ 那是不是以后看哪个邻居不爽就把他家放591、把他的车放8891？实务要怎么做随个人，法律不要乱误导人好吗？bit大跟uy大的观念才是对的，这是很基本的法律概念根本从头到尾无权代理还在那扯