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*仲介勿扰
房屋地点 : 新北(市) 龙安路 278巷3楼
房屋屋龄： 25 年 ~ 钢筋混凝土结构
房屋类型： 电梯社区8楼华厦
所在楼层： 3楼
建物权状： 29.31 坪
主建物 ： 22.56坪
附属建物： 0 坪
共同使用： 6.75坪
车位 ： 0坪
权状坪数是否包含车位坪数：NO
土地权状： 5.59 坪
格局 ： 3 房、 2 厅、 1 卫
开价 ： 888 万
停车位 ： 自行租社区地下室
交通 ： 巷口为公共汽车站, 离回龙捷运1.2公里
本物件地址实价登录截图：
https://photos.app.goo.gl/jQ92WBuQQDVqn4Gp7
本物件上一笔实价登录：
735万
照片连结：
https://photos.app.goo.gl/jQ92WBuQQDVqn4Gp7
其他介绍：
优点
1.距离回龙捷运1.2公里
2.位于静巷
3.两面采光每个窗户皆有窗户
4.朝向东南
5.管理费只要八百多块
6.有中庭花园 警卫管理收邮件
7.一层2~3户 共用一电梯
8.社区无套房 都是三房以上格局
9.低公设23%
缺点
1.原始屋况*全部*需整理适合
自行翻修买方规划
2. 厨房很窄只有110cm
(当时买没注意清楚 买以后觉得不适合)
3. 社区无规画垃圾收集 需自行倒垃圾
4. 头款2成约需170万
如果重新装潢隔间约90万
(如果不隔间 大概60万)
头款够多才能入手
原本是要买来自住
但开始规划装潢
设计拆除到一半后后发现厨房太窄长
不方便使用
如果要整间打掉重新装潢超出预算
因此出售给不在乎厨房太小的人
由于原本已经设计到一半
如果有兴趣
可以免费提供相关设计图
联络资讯：
江先生
站内信 or LINE: smallchiung
(仲介勿扰 谢谢)