: 回到房子
: 你这间怎么看都不是成长股也不是价值股
: 硬伤还是在那 潮湿 下雨 离台北市太远
看到这句话不回真的很痛苦，汐止紧邻南港一桥之隔，离台北太远的是?
虽说汐止到南港主要的干道就国三、国一、大同路、康宁路
上班必塞 车祸必塞 下班必塞 下雨必塞 礼拜一必塞 收假上工必塞，
台北周边哪个区域不是? 你讲得硬伤只有下雨成立
: 20年房子 机械车位 一房一厅
: 这种只能租/卖给单身族
: 总价只会随着屋龄向下
: 文内说没亏 是静茹给你的勇气吗
: 柯p的东区计画搞起来也是好几年后的事
: 在当时2x的年轻人会去租/买你这间？
汐止的租屋客根本就是自台北上班的上班族
觉得住台北太贵就住在新北，如此而已
拿最邻近的旧庄(南港)来比，生活机能没比汐止好多少硬是比汐止贵
未来依然是这样
: 更别说什么捷运了
: 看看那可爱的淡江大桥还在淡水河底
: 家里长辈以前也有淡海新市镇土地
: 也是搞了30年才起来
: 捷运这种利多消息你玩不过建商啦
汐止捷运要盖也不会在火车站这也不应该在火车站这
他所住的就在火车站边
汐止民生线还在梦里，但最需要汐止民生线的是福德中兴路-樟树路-国泰医院
: 他们比你清楚什么时候才会盖
: 除非你能还完贷款
: 总价加上利息和税金再找到下一只羊
: 但你有投资客那种功力吗.....
: 4觉得，你真的租太贵
: 租1万初的，买瓦斯炉看masa cp值比较高
最想回的就是这个，明显没在汐止租过房
汐止两个生活圈-中兴福德路道延伸到社后 和 汐止汐科站两边延伸到国泰医院
在这两个汐止生活圈租屋市场就是一坪一千，套房尤其是
越大的单坪租金越低，3X 4X坪数的大约单坪700上下
再来房子内部各有品质，一堆喊租贵的先做点功课别误导了
认真回原PO
虽然我是租房一派的，但是在买屋板就要回跟买屋版的说法
1.你要买的地段是"汐止"的蛋黄区，生活机能和交通都是最好的地方
2.撇除掉同一栋，在汐止汐科站附近还有其他的建物可以选
3.你的投报率有算过吗，我帮你算一下
600(粗估买房含车位) 15000(租金含车不含管理费)
不考虑利息、税金、装潢维修等费用 你的投报率是 3% 真实投报率再下修一点
(谜之音:有种说法是投报率超过4%就可以买房????)
4.如我上面说的，你买的地点不会有捷运走过了(可能汐止根本没捷运)
个人建议: 让子弹再飞一下