2018年双北热门点阅社区排行榜揭晓，芦洲“希望城市”夺得网络人气冠军！文山“忠顺
大院”及“静心文汇”、汐止“甲山林天厦”、南港“天开图画”依序排名前五，前五名
清一色是10年以下社区，其中“希望城市”、“静心文汇”、“甲山林天厦”都临近捷运
或台铁站，显见网友购屋最重视屋龄和交通便利性。
信义房屋数位流程发展部统计，2018年双北市购屋族网络看屋点阅排行前五名热门社区，
结果以屋龄未满10年的社区最受网友青睐。从内政部的数据推估2023年台北市将有一半的
房屋是40年以上老屋，新北则将有三分之一为40年以上老屋，购屋族显然已经感受到未来
要买新屋难度会提高，加上高龄化社会来临，电梯大楼、交通方便会更符合未来需求，因
此搜寻时明显偏好10年内、交通便利的社区。
捷运芦洲站正对面的“希望城市”网络浏览量最高，信义房屋芦洲总站店店长廖铭志表示
，捷运宅需求旺，常居市场不败之地，且该社区有二到四房产品、坪数级距大，可同时符
合首购及换屋族群的需求，其中以38坪大小最受欢迎。
台北市文山区“忠顺大院”与“静心文汇”也双双入榜，信义房屋木栅中心店店长陈禹亨
分析，现在新建案越盖越多，以往重视实坪的观念渐渐被实用型的公设取代，“忠顺大院
”有妈妈教室、瑜珈室、图书室….等公设，规划为43~62坪、三至四房产品，每坪成交在
60万元以上，相对市区平实，因此区域客换屋比例高，也有不少原住在大安、信义区的人
移入该社区。信义房屋景美景兴店店长陈守钿指出，屋龄仅2年的“静心文汇”位于静心
中小学附近，静心小学是强调五育并重的明星小学，受到少子化影响，吸引家长购买。
随着汐科发展日渐成熟，“甲山林天厦”邻近台铁汐科站，串连南软及内科，信义房屋汐
科店店长詹皓羽提到，该社区除了交通优势，以及附近生活机能与品质兼具，邻近万坪运
动公园、运动中心及传统市场，平均成交单价约每坪38至45万元，产品规划20~84坪、套
房到四房均有，不论首购或换屋族皆适合。
第五名则是南港“天开图画”，占地约3000多坪只有27户，由于受艺人加持，为拍摄金曲
奖宣传片而将住所公开，因而被网友热蒐，能挤进热门社区排名亦不意外。
连结：https://tw.news.yahoo.com/房市-爱新屋-双北热门社区排行屋龄十年内最受欢迎
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心得：交通便利才是王道，想买房的可优先考虑这五大社区！