桃园一哥落漆！新案险些跌出2字头
房市一哥也落漆！桃园区为全市最精华地段、有车站、豪宅聚落及艺文展览馆，周边新案
多2字头，不过据桃园地政局2日公布数据，却发现新住宅大楼价格一路下坠，新案均价
20.88万元，一度险跌出2字头大关，对此桃园市地政局解释，当月交易量多集中于龙安地
区，占六成，此区多低价新案，因而连带影响整体房价。
针对八德、中坜、平镇、龟山、桃园、芦竹等行政区住宅大楼交易现况，日前进行价量分
析，根据最新数据显示，桃园区去年7月新成屋大楼成交均价20.88万，几乎跌出2字头大
关，与近一年新高28.35万相较之下，每坪相差了8万元。
桃园地政局解释，桃园住宅均价落18.5～20万区间，而7月均价跌到1字头，为最近一年新
低，反观新建案成交均价24.5万～28.5万区间，去年7月成交价20.88万，因受龙安地区低
价新案交屋潮影响，占整体交易量逾六成，拉低均价。
至于目前桃园新案交易现况，永庆不动产桃园文中加盟店长陈子龙说明，桃园区现阶段新
案多集中于中路地区，该区紧邻艺文特区、县府特区以及交流道口，所以除了当地首购族
、换屋族，还有双北客群也会来此处买房，每坪单价落在20、21万左右，以35坪中小坪数
产品居多，总价带落在700 ~800万元。
https://news.housefun.com.tw/news/article/847926216446.html
房价真的耳闻有在松动 尤其第四季有点惨烈~
桃园这几年靠着人口流入 撑著房价..
但今年人口流入大幅趋缓
自从房地和一后 台湾早就是自住客撑盘的市场了
https://goo.gl/ik379n