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全国房仲王!7旬伯赚1551万佣金
三立新闻网 setn.com 2019年1月4日 下午8:55
记者张展志、颜翎羽/台中报导
台中一名从事房屋仲介的70岁阿伯苏致华,入行快40年,专攻高单价的物件,
像是商办大楼,或是学生出租套房大楼,因为对数字敏锐度很高,
靠着帮客户精算的投资报酬率,去年不过成交六个案件,就帮他自己赚进1551万的佣金,
登上“全国房仲王”。
一走进客厅采光明亮,一旁的餐厅大面落地窗,还能看到露台上的景色,
带客人看别墅的这位房仲,卖房子卖到业界无人不知,还荣登全国房仲王。
房仲苏致华:“(同行)全部都来看过,这种房子你还可以卖它两次,
第一次卖 5460万,第二次卖7000万。就是每一个我都锲而不舍。”
同一个物件,在他手上翻倍卖了两次,去年所有成交的六个案件,
包括东海两栋学生套房,其中一栋卖价高达1亿多,还有西屯区一栋五层楼的房子,
3800万,北屯区一栋4000万别墅,以及台中和嘉义两间饭店出租,
让他一年佣金高达1551万。
房仲苏致华:“一个范总裁,中荣的老董,他从77岁跟我买到现在87岁。”
70岁的苏致华,入行快40年,专门锁定高单价商品销售,靠着精算的投报率,
单次佣金最高拿到600万,不少老客人,跟他一买再买。
同事:“高总价的一些产品经营,其实他在市场上也取得一个比较独特、
差异化的一个产品。”
同事说,苏致华对数字的敏锐度很高,看准台中的房市,专攻高单价理财型物件,
还会精算出投资报酬率吸引买方,再加上多年来的人脉培养,客户牵线,
让这位70岁的阿伯打败年轻人,当上全国房仲王。
心得:
让我想起一个至理名言:没有不景气,只有不争气!
此外,我觉得目前台商回流的现象越来越明显了,
全台湾房价是不是应该要开始往上调整个50趴会比较恰当合情合理呢?