欧盟和德国图就已经给了答案
非欧盟籍的人口图。
少子化要改善最快的就是更开放的移民政策。
日本从去年就开始推动,目标今年四月实施。
美国人口之所以健康是因为一堆人抢着要当美国人,不是美国人生育正常。。。。
一堆跑过去美国生小孩,美国人然后父母他国人。
当然他们也不会特意去排挤这种“花钱”移民的,因为美国本身有钱人越多消费经济市场
就越健全。一个有钱人缴的所得税 可能只有十几二十个中产。
但是他的消费却可能是2倍以上的性价比,然后再层层循环。
要排挤的只有开车越过边境再跑来生的。
美国不需要设血汗工厂和便宜的劳动力,然后设厂丢给外国,然后劳动检察在各国其实都
只是个笑话,很多便宜劳动力都是靠外发厂的外发厂生出来的。
代工厂本身劳检没问题就可以接80%以上的单勒。剩下的20%顶多检察到一层外发。
※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言:
: 如果参考日本,看起来人口结构以及经济发展应该是关联的
: 日本目前虽然少子化,但一样有类似现象
: 1.人口往几大都市集中,首都附近的大都市会优先
: 2.乡下即使房屋送你也没人要缴税,人口外流
: 3.有工作的区域例外
: 台湾现在以及未来人口的选择看来也会是
: 1.北部直辖市优先,再来其他直辖市
: 2.有工作的区域(ex:竹科)
: 3.其他县市也是人口外流
: 参考低度用电住宅(空屋),也有这个趋势
: https://i.imgur.com/spH2OYr.jpg
: 高房价其实一个原因跟供需有关,因为大家都要往都市挤,离开人口相对少的地区,透
过
: 大台北都会区含非户籍人口推测应该有1000万人以上,如此自然会推升房价
: 而且会是目前看到平均房价,双北>桃园>台中>台南、高雄
: 当然还是会有少数特定区域房价会超越前者,但基本还是跟人口有关,因为如果供给有
限
: 但也可能过度乐观出现有行无市情况
: 至于人口结构对经济可能产生的影响
: 毕竟年轻人有工作才能
: 1.增加国家的产值
: 2.进行消费 但是老人相对能增加的产值有限制 有人口红利的国家被认为有发展的潜能
: 看看已经老化的日欧
: 利率还是都相当低,但经济依然不算起色
: 日本:-0.1%
: 欧洲:0%
: 人口结构以及预估
: 日本
: https://i.imgur.com/h6oCDOc.jpg
: 欧盟以及德国 https://i.imgur.com/TFFcMvv.jpg
: https://i.imgur.com/nePohlm.png
: 附上美国以及中国的
: 中国目前和台湾类似 https://i.imgur.com/3oXUeio.png
: 美国相对健康许多
: 2016
: https://i.imgur.com/1kxHncp.png
: 不过看看台湾目前的人口以及未来预估
: 1974
: https://i.imgur.com/XhlvN0k.jpg
: 2000
: https://i.imgur.com/k0jwS5A.jpg
: 2017
: https://i.imgur.com/X8EOMuF.jpg
: 2031(预估) https://i.imgur.com/lkq873h.jpg
: 台湾利率
: https://i.imgur.com/BpNByAH.png
: https://i.imgur.com/tjPrN8F.jpg
: 如果台湾维持目前结构,未来随着老化,可能因为消费者信心进入流动性陷阱,变成0%
利
: 当然对房价影响会反过来
: 先影响非六都,再来顺序
: 高雄、台南->台中->桃园->新北->台北
: 台北有点像所有县市的蛋黄区
: 但未来不知是否会走到像日本房价打折的情况,就要开未来政府对人口政策以及贸易战
后
: 不知大家想法如何
: ※ 引述《waxdrgn (礼仪,成就不凡的人)》之铭言:
: : 很多人把少子化、退休年龄延长等与高房价连结在一起
: : 我认为少子化与房价是同一阶的现象,造成这样的结果是上一阶人民所得或更上一阶
大
: : 境经济问题
: : 说实在的,现在靠炒房套利的还多吗?
: : 撇除极端地区,一般住宅区,分解房价,公司要赚员工要赚政府要赚原物料商要赚,
肉
: : 有多少
: : 台湾自有率这么高可能也是为了保全自己的退休生活,可能也推升了房价稳定成长
: : 但现在投资环境这么差,散户资本那么小,长期胜率又低,不管投资什么,随便被一
摇
: : 晃就把你资金都洗光光了
: : 加上政府某些时刻也是所谓的大户.....
: : 就是因为钱没有地方跑啊!!所以绝大部分的人最基本还是会想要买个房子住,或者储
蓄
: : 不然买房子那么轻松没压力吗?钱那么一大笔花下去还是会怕的耶!!
: : 引用电影"露西"的一段话:‘如果环境栖地恶劣,生物会选择永存;如果环境栖地良
好
: : 生物会选择繁衍。’
: : 因为你没有足够的退休金,所以你担心退休后的金援不足,所以才选择工作到70、80
岁
: : 相反的,资金优渥,你的选择可以多样化,吃好穿好睡好,多子多孙
: : 结论:房价只是被迫推升的一环,大环境真的不好,但一般小市民无法左右环境,只
能
: : 波逐流,正所谓上梁不正下梁歪,全看领头羊要怎么带着我们走了
: : 有些人会一直被过去的物价,或是明年会更便宜的说法箝制着,等待房价心中的目标
价
: : 现。在面临人生规划当下的点,负担得起,可以顺心过生活比较重要。
: